2024年京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國(guó)有資金1357.4868萬(wàn)元，招標(biāo)人為北京京投軌道交通置業(yè)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：京投資產(chǎn)大廈建筑面積14517.3平方米，京通大廈建筑面積18099.93平方米，蘇州胡同建筑面積5213.96平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的，具有獨(dú)立的法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照合格、有效；
2、近三年(2021年10月1日至2024年9月30日)具有已簽訂的3萬(wàn)m2及以上辦公類物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)(具體以單項(xiàng)合同的簽訂時(shí)間和規(guī)模為準(zhǔn));
3、近三年(2021年10月1日至2024年9月30日)投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題。
4、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6、單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)。
7、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。:本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時(shí)間：從2024年10月23日17時(shí)00分到2024年10月28日17時(shí)00分
獲取方式：提供法定代表人授權(quán)委托書(原件)、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(加蓋公章)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)購(gòu)買招標(biāo)文件(招標(biāo)文件的獲取時(shí)間如有變動(dòng)，另行通知),未購(gòu)買招標(biāo)文件者，投標(biāo)無效。招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年11月13日10時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2024年11月13日10時(shí)30分
七、其他
1、本招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)：京投資產(chǎn)大廈位于西城區(qū)高梁橋路2號(hào)，京通大廈位于朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路67號(hào)院1號(hào)樓，蘇州胡同位于東城區(qū)蘇州胡同61號(hào)院。
2、項(xiàng)目規(guī)模京投資產(chǎn)大廈建筑面積14517.3平方米，京通大廈建筑面積18099.93平方米，蘇州胡同建筑面積5213.96平方米。
3、招標(biāo)范圍對(duì)京投資產(chǎn)大廈、京通大廈、蘇州胡同61號(hào)院辦公樓室內(nèi)外及附屬區(qū)域內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施、共用區(qū)域、部位及場(chǎng)地、交通設(shè)施、消防和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、整治、應(yīng)急事件處置和零星工程等實(shí)施，向大廈和蘇州胡同項(xiàng)目所有人和使用人提供綜合性的物業(yè)管理服務(wù)(含蘇州胡同項(xiàng)目的保安和保潔服務(wù))。保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、消防、交通等內(nèi)容的完好，不得隨意改變使用性質(zhì)及用途。
4、總服務(wù)周期三年(2025年1月1日-2027年12月31日),委托合同簽訂以年度為單位，一年一簽。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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