2024年北京市豐臺區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓等3項物業(yè)管理招標
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓等3項物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金3404.9955萬元，招標人為北京京投軌道交通置業(yè)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模建筑面積5.5萬平方米，地上九層、地下三層(包括設(shè)備用房、配套用房及停車場、人防),地上面積約3.4萬平米，地下面積約2.1萬平米。物業(yè)類型辦公。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓等3項物業(yè)管理服務(wù)項目；
三、投標人資格要求
(001高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓等3項物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：
1、在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的，具有獨立的法人資格，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照合格、有效；
2、近三年(2021年10月1日至2024年9月30日)具有已簽訂的4.4萬m2及以上辦公類物業(yè)服務(wù)業(yè)績(具體以單項合同的簽訂時間和規(guī)模為準);
3、近三年(2021年10月1日至2024年9月30日)投標人沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，沒有騙取中標或嚴重違約或重大質(zhì)量問題。
4、在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
6、單位負責人或法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標。
7、與招標人存在利害關(guān)系可能影響公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
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四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年10月23日17時00分到2024年10月28日17時00分
獲取方式：在北京市西城區(qū)裕民路18號北環(huán)中心711室持法定代表人授權(quán)委托書(原件)、經(jīng)辦人身份證復印件(加蓋公章)及營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章)購買招標文件。
招標文件每套售價500元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年11月13日10時00分
六、開標時間
開標時間：2024年11月13日10時00分
七、其他
1、本招標項目的實施地點：北京市豐臺區(qū)智成北街3號院。
2、項目規(guī)模：建筑面積5.5萬平方米，地上九層、地下三層(包括設(shè)備用房、配套用房及停車場、人防),地上面積約3.4萬平米，地下面積約2.1萬平米。物業(yè)類型辦公。
3、招標范圍包括但不限于本項目公共區(qū)域、室外區(qū)域的建筑物、構(gòu)筑物及其配套的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護、管理，維護環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的物業(yè)管理服務(wù)。
4、總服務(wù)周期：2025年1月1日-2027年12月31日。委托合同按三個周期簽訂，每周期一簽。
第一個周期為：2025年1月1日-2025年12月31日；
第二個周期為：2026年1月1日-2026年12月31日；
第三個周期為：2027年1月1日-2027年12月31日。
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