西南油氣田分公司蜀南氣礦2026年-2028年安岳油氣處理廠辦公物業(yè)服務(wù)招標

本招標項目西南油氣田分公司蜀南氣礦2026年-2028年安岳油氣處理廠辦公物業(yè)服務(wù)已由西南油氣田分公司蜀南氣礦批準建設(shè)，項目業(yè)主為西南油氣田分公司蜀南氣礦，建設(shè)資金來自西南油氣田分公司蜀南氣礦，招標人為西南油氣田分公司蜀南氣礦。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標項目名稱：西南油氣田分公司蜀南氣礦2026年-2028年安岳油氣處理廠辦公物業(yè)服務(wù)。

2.2項目概況：本招標項目為蜀南氣礦所轄安岳油氣處理廠提供辦公物業(yè)服務(wù)，計劃已批復，資金已落實。

項目估算金額：181萬元（含稅）。招標人不承諾最低工作量，結(jié)算時按實際委托結(jié)算。

2.3招標范圍：蜀南氣礦所轄安岳油氣處理廠辦公物業(yè)服務(wù)：

物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容包括：項目主管（兼秩序維護）、保潔服務(wù)、秩序維護（含消控人員）、綠化服務(wù)；負責物業(yè)服務(wù)的人員配備。負責物業(yè)服務(wù)技術(shù)方案、服務(wù)標準、管理制度的制定。

2.3.1標段（標包）劃分：本次招標不劃分標段。

2.3.2本次招標具體要求：

蜀南氣礦安岳油氣處理廠（資陽市安岳縣通賢鎮(zhèn)八里村）服務(wù)總面積：13447.2㎡，其中室內(nèi)面積約4232㎡，公共區(qū)域面積約9215㎡，綠化面積10.8畝，辦公用房：1565㎡，員工宿舍2110㎡，需從事保潔、綠化、秩序維護、消防系統(tǒng)控制等物業(yè)管理服務(wù)。兩年合計總費用181萬元（含稅）。

2.4.本次招標設(shè)置最高投標限價：詳見控制價。

2.5服務(wù)地點：蜀南氣礦安岳油氣處理廠（資陽市安岳縣通賢鎮(zhèn)八里村）。

2.6工期（服務(wù)期或交貨期）：合同簽訂之日起至兩年。

2.7質(zhì)量標準：詳見附件一“蜀南氣礦安岳油氣處理廠辦公物業(yè)服務(wù)技術(shù)方案”。

2.8定標原則：評標委員會按照綜合得分并按由高到低排序，推薦前3名為中標候選人，并標明排序。招標人確定排名第一的中標候選人為中標人。若通過初步評審的有效投標人不足3家時，由評標委員會進行競爭性判定，若具有競爭性，則推薦剩余所有有效投標人為中標候選人，確定排名第一的為中標人。若不具備競爭性，則招標失敗。
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2.9對投標人存在待認定失信行為的處理要求。若投標人在中國石油物資有限公司西南分公司組織實施的其他招標項目中發(fā)生失信行為且當前處于待認定處理期間，應(yīng)當在投標文件中履行告知義務(wù)。對于正式認定處理的失信行為導致暫停投標資格情形的，招標人有權(quán)取消其中標人資格。

3.投標人資格要求

*3.1.投標人具備合格有效的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。若為事業(yè)單位投標，提供事業(yè)單位法人證書。

*3.2.本項目：（1）不接受聯(lián)合體投標。（2）不允許分包。（3）不允許代理商投標。

*3.3.人員資格和要求：

詳見附件：“蜀南氣礦安岳油氣處理廠辦公物業(yè)服務(wù)技術(shù)方案”，投標人須承諾按照技術(shù)方案要求提供項目派遣的人員。

*3.4業(yè)績要求：

2023年1月1日至投標截止時間，以合同簽訂時間為準（已完成）不少于1個類似項目。類似項目:寫字樓或辦公樓或酒店物業(yè)服務(wù)業(yè)績（合同金額不低于30萬），需提供以下業(yè)績證明材料：1.物業(yè)服務(wù)合同，提供的合同需反映出項目名稱、合同金額、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容等，以合同簽訂時間為準。2.提供對應(yīng)項目業(yè)主出具的完工業(yè)績證明材料，自證材料無效。

*3.5.財務(wù)要求：

投標人為資不抵債的，投標將被否決。

*3.5.1.需提供經(jīng)審計的財務(wù)證明資料：需提供經(jīng)審計的財務(wù)證明資料：投標人需提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等組成審計報告的內(nèi)容；若為事業(yè)單位投標，需提供相關(guān)財務(wù)證明資料。若投標人由于成立時間不足一年而不能提供完整的一個年度的財務(wù)報表，則提供自成立以來的經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等組成審計報告的內(nèi)容。

*3.6.信譽要求

(登錄后查看)*3.7.其他要求：投標人須承諾按附件：“蜀南氣礦安岳油氣處理廠辦公物業(yè)服務(wù)技術(shù)方案”提供服務(wù)。投標人應(yīng)在投標文件中提交《廉潔自律承諾書》。
以上“*”號條款，如不滿足，其投標將被否決。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于2026年3月10日至2026年3月16日23:59:59（北京時間，下同）…下載電子招標文件。



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