2025年中國銀行股份有限公司連云港分行物業(yè)管理服務(wù)項目招標

一、招標條件
本中國銀行股份有限公司連云港分行物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批

準，項目資金來源為自籌資金:487.93萬元，招標人為中國銀行股份有限公司連云港分行。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：分行物業(yè)管理服務(wù)管理項目，包含餐飲、接待、設(shè)備保養(yǎng)及維護、會務(wù)服務(wù)、

客房服務(wù)以及保潔服務(wù)等，共需崗位83個，其中全轄營業(yè)場所保潔服務(wù)崗位49個，中心支行

餐飲服務(wù)崗位17個，分行本部設(shè)施設(shè)備維護崗位3個，前臺接待3個會務(wù)服務(wù)崗位3個，研修

中心項目主管及服務(wù)人員崗位8個。服務(wù)范圍涵蓋中國銀行股份有限公司連云港分行本部及

所轄機構(gòu)。具體內(nèi)容詳見招標文件第五部分采購需求書。標包劃分：共1個標段。招標控

制價:487.93萬元（含增值稅價格）。服務(wù)期限：2年。交付地點：中國銀行股份有限公司

連云港分行及轄屬所有辦公及營業(yè)場所。付款方式：為按月支付。其他注意事項：本項目

供應(yīng)商在投標時應(yīng)充分考慮到國家政策調(diào)整以及市場變化帶來的用工成本風(fēng)險，服務(wù)期內(nèi)如

因我行營業(yè)場所裝修改造或其他原因形成的人員需求減少，將按實際用工崗位結(jié)算物業(yè)服務(wù)

費用，服務(wù)期內(nèi)除崗位增減變化外其他費用不作調(diào)整。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

中國銀行股份有限公司連云港分行物業(yè)管理服務(wù)項目

三、投標人資格要求

中國銀行股份有限公司連云港分行物業(yè)管理服務(wù)項目:

（一）投標人及所報服務(wù)的資質(zhì)要求如下：

1.投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責(zé)任的能

力。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公司公章）

2.投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。（提供2024年度經(jīng)審計的財務(wù)報

表（或財務(wù)報告）或新設(shè)企業(yè)當年驗資報告的復(fù)印件或遞交投標文件截止時間前六個月內(nèi)銀

行出具的資信證明）。

3.近三年內(nèi)（2022年1月1日至今）投標人須具有政府機關(guān)、企事業(yè)單位單項合同不少于

300萬元/年的物業(yè)服務(wù)案例。（須提供加蓋公章的合同復(fù)印件及對應(yīng)合同的任意一張發(fā)票復(fù)

印件，合同須為投標人與最終用戶簽署。）

（二）其他必須滿足的要求：

1.投標人須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于招標人和代理機構(gòu)，不得直接或間

接地與招標人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。2.投標人必須按要求從招標代理機構(gòu)處獲得招標文件，否則不能參加本項目。

**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**

4.項目分包：投標人不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行分包。

5.項目轉(zhuǎn)包：投標人不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包。

6.截至招標發(fā)布之日（含）止，投標人未被“信用中國”網(wǎng)站

（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采

購嚴重違法失信行為記錄名單。

7.近3年（2022年1月1日至招標發(fā)布之日（含）止），投標人經(jīng)營活動中沒有重大

違法違規(guī)記錄或涉及環(huán)境保護、勞動用工、消費者權(quán)益保護等方面的重大違法違規(guī)行為。重

大違法違規(guī)，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)

照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。

8.截至遞交投標文件截止日，投標人未處于中國銀行供應(yīng)商不良行為禁止準入處罰期

內(nèi)。

9.投標人須保證：招標人在使用其提供的服務(wù)時，在使用的國家/地區(qū)不存在任何已知

的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)、肖像

權(quán)等民事權(quán)利相關(guān)的侵權(quán)行為。如果有任何因招標人使用投標人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指

控，投標人須依法承擔全部責(zé)任。

10.存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標人不同時參與本項目。

關(guān)聯(lián)關(guān)系投標人包含以下情況：

（1）與本投標人單位法定代表人/負責(zé)人為同一人的其他投標人；

（2）與本投標人存在直接控股、管理關(guān)系的其他投標人。

投標人應(yīng)向招標人如實披露與本投標人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他投標人。招標人有權(quán)取消關(guān)

聯(lián)關(guān)系投標人參與本項目的資格或重新組織招標。

11.投標人之間不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人

或者其他投標人的合法權(quán)益。

12.投標人提供的全部材料必須真實有效，投標人如提供虛假材料或存在弄虛作假行

為，其投標將被拒絕，招標人有權(quán)將其列入中國銀行供應(yīng)商不良行為名單。

13.投標人應(yīng)未受到聯(lián)合國、中國或其他招標人認為需適用的制裁發(fā)布主體的制裁，也

未被前述制裁對象擁有或?qū)嶋H控制。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2025-08-2609:00到2025-09-0517:00

本招標項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
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