2025年國(guó)家電投撫順熱電分公司2026-2028年物業(yè)委托管理招標(biāo)

1．招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國(guó)家電投集團(tuán)東北電力有限公司
立項(xiàng)情況：已立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來源：企業(yè)自籌
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地點(diǎn)：招標(biāo)人所屬業(yè)主單位項(xiàng)目所在地，具體地點(diǎn)詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表。

2.2招標(biāo)范圍

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍或技術(shù)規(guī)格及數(shù)量

服務(wù)期限/工期要求/交貨地點(diǎn)及交貨期

招標(biāo)信息服務(wù)費(fèi)
（元）

D19-4.撫順熱電分公司2026-2028年物業(yè)委托管理 1.辦公樓、檢修樓、綜合樓公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、花卉養(yǎng)護(hù)、樓宇“開荒”、樓內(nèi)垃圾合規(guī)清運(yùn)及所管轄范圍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備故障上報(bào)工作；
2.浴池的管理與保潔。更衣室、浴池地面、防滑墊、地溝、墻壁瓷磚、洗浴設(shè)備衛(wèi)生及保潔維護(hù)、樓宇“開荒”、消毒殺菌及垃圾清運(yùn)工作。負(fù)責(zé)浴池內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備故障上報(bào)、記錄及簡(jiǎn)單維修維護(hù)工作；
3.在保證保證食品安全，科學(xué)合理搭配膳食；嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本，最大限度的節(jié)約能源。保持就餐環(huán)境的整潔，餐具嚴(yán)格執(zhí)行消毒計(jì)劃，食品留樣符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；全面負(fù)責(zé)食堂日常運(yùn)營(yíng)，涵蓋安全管理、人員管理、采購(gòu)保管、成本控制、食堂設(shè)備維護(hù)維修、食堂消殺、排油煙機(jī)清洗等工作；
4.會(huì)議服務(wù)及前臺(tái)接待服務(wù)；
5.提供食堂用液化氣，食堂、休息室、保潔使用各類物資及衛(wèi)生紙、洗手液等日常用品的采購(gòu)、出入庫(kù)、保管服務(wù)。（具體見第五章委托人要求） 本項(xiàng)目計(jì)劃工期2026年1月1日至2028年12月31日招標(biāo)期限為三年，合同一年一簽，固定總價(jià)，招標(biāo)方對(duì)每年投標(biāo)方服務(wù)水平進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)合格后續(xù)簽下一年度合同，否則招標(biāo)方有權(quán)終止合同，續(xù)簽費(fèi)用依據(jù)第一年費(fèi)用執(zhí)行。 1000
3．投標(biāo)人資格要求

標(biāo)段名稱

資格要求

**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2026-2028年物業(yè)委托管理


一、資質(zhì)要求：
（一）通用資格條件
（1）投標(biāo)人是具有獨(dú)立訂立合同的法人或其他組織；
（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用，以“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單。沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
（5）投標(biāo)人沒有處于集團(tuán)公司、東北公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處置期內(nèi)，且不屬于集團(tuán)公司、東北公司紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實(shí)際控制的企業(yè)，或未被國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司納入涉案供應(yīng)商黑名單管理。

（6）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近18個(gè)月在集團(tuán)公司系統(tǒng)內(nèi)未發(fā)生人身死亡事故，未列入國(guó)家電投集團(tuán)公司、東北公司承包商安全管理“黑名單”。

（二）專項(xiàng)資格條件：
1.近5年（2020年1月1日至投標(biāo)截止日）具有已完成的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（含餐飲和衛(wèi)生清掃服務(wù)內(nèi)容）。提供合同復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)、表征主要工作范圍頁(yè)，聯(lián)系人以及聯(lián)系方式，以便核查）。

4．招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。…

4.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2025年8月25日至2025年9月1日17時(shí)00分（北京時(shí)間）。



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