2025年哈藥集團哈爾濱圣霖運營管理有限公司南直路326號院內部分樓體結構安全鑒定服務招議標公告

一、項目背景介紹
為盤活哈藥六南直路廠區(qū)閑置資產，股份公司決定在該廠區(qū)開發(fā)景區(qū)向文旅產業(yè)轉型，對廠區(qū)內房產進行招商、招租，為保證對外招商、招租的房產符合股份公司資產處置要求的安全性，擬對招商、招租的部分樓體進行安全鑒定，為后續(xù)樓體加固、改造設計及施工提供可靠依據(jù)，同時消除安全隱患，保證景區(qū)安全運營。
二、鑒定范圍簡述
2.1項目地址：哈爾濱市道外區(qū)南直路326號
2.2鑒定范圍：
序號房產名稱建筑面積（㎡）層數(shù)備注
1原料庫35860.371-6/6廠區(qū)平面圖23號
2四車間11453.871-5/5廠區(qū)平面圖03號
3一車間純中純樓7751.751-7/7廠區(qū)平面圖04號
4一車間15379.841-7/7廠區(qū)平面圖07號
5三車間
（綜合制劑樓）18404.51-1-4/5廠區(qū)平面圖05號
合計---88850.34---
2.3具體分布圖及商務技術要求詳見招議標文件
三、其他要求
1、服務期限：按甲方要求對以上五棟房屋樓體進行房屋安全鑒定，計劃完成時間在合同生效后10個日歷天內完成鑒定，并出具官方認可的房屋結構性安全鑒定報告。中標單位需能夠根據(jù)公司進展安排調整工期。
2、因房產建造時間久遠，且廠房歷經多次改造，存在諸多歷史遺留問題，致使?jié)M足鑒定要求的圖紙可能無法獲取或獲取到部分圖紙，因此，在投標前，投標單位應到公司了解房屋結構鑒定范圍圖紙的可用性，并進行現(xiàn)場踏勘，若因未進行圖紙可用性查閱及踏勘溝通，產生的后果由投標單位負責。
四、付款條件及結款方式
電匯，收到鑒定報告后，需開具增值稅專用發(fā)票報賬后進行付款。
五、投標人資質要求
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5.2投標單位須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，投標單位須具有近三年內房屋結構鑒定的業(yè)績和證明材料不少于3份，包括合同或業(yè)績明細表等。
5.3投標單位須對施工現(xiàn)場進行勘察和現(xiàn)場填寫現(xiàn)場勘察簽到表方可擁有投標資格。
5.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。
5.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；同一公司具有獨立法人的子公司同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標時最多不得超過兩家（以投標登記登記的先后順序為準）。
5.6投標期間（自發(fā)布招標至確定中標人時間內）投標企業(yè)、法定代表人及項目負責人沒有被中華人民共和國最高人民法院列入失信被執(zhí)行人名單。
5.7投標單位需提供的其他證明性材料目錄
投標時需提供以下材料原件及復印件（復印件加蓋投標人公章，否則投標不予受理）：
（1）授權委托人身份證及授權委托書（必須有公章及法人章）
（2）營業(yè)執(zhí)照副本
（3）資質證書副本
（4）項目負責人的注冊證書、職稱證書
（5）投標企業(yè)的投標承諾
（6）投標企業(yè)基本賬戶的開戶許可證
（7）項目負責人身份證復印件
（8）法定代表人身份證復印件
（9）提供在哈爾濱政府官網哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設局2023年以后（包含2023年）備案的資質證明文件目錄
六、日程安排
1、報名
時間：2025年8月12日—2025年8月15日，工作日9:00至16:00。

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