2025年昆明綜合保稅區(qū)商品展示中心酒店運(yùn)營(yíng)招租招標(biāo)
1.項(xiàng)目條件
受昆明綜合保稅區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任 公司的委托，對(duì)《昆明綜合保稅區(qū)商品展示中心酒店運(yùn)營(yíng)招租項(xiàng)目》進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符 合資格要求的單位參加該項(xiàng)目投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與內(nèi)容
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：昆明綜合保稅區(qū)商品展示中心酒店運(yùn)營(yíng)招租項(xiàng)目。
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū)）。
2.3項(xiàng)目編號(hào)：WH-530100-2024-0472-0101
2.4項(xiàng)目概況：昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū)）位于昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)附近，規(guī)劃面積0.59 平方公里。現(xiàn)對(duì)昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū))商品展示中心酒店運(yùn)營(yíng)進(jìn)行招租，本次招租范
圍為13-14層（3909.68m2）或12-14層（5864.52m2）或11-14層（7899.68m2）或10-14層（9688.67m2），最終以實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)。本次商品展示中心招租配套設(shè)施包括一樓大 廳400平米，車(chē)位30個(gè)，行政辦公室不超過(guò)100m2，專(zhuān)用電梯1-2部。（注一樓大廳400m2， 作為承租方酒店前臺(tái)及配套區(qū)域，由承租方整體打造及經(jīng)營(yíng)使用。）
2.5招標(biāo)范圍：昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū))商品展示中心酒店運(yùn)營(yíng)進(jìn)行招租，本次招租面積13-14層（3909.68m2）或12-14層（5864.52m2）或11-14層（7899.68m2）或10-14層（968867m2），最終以實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)。
2.6租賃期限：15年。
2.7租賃經(jīng)營(yíng)用途：僅作為酒店運(yùn)營(yíng)。
2.8招租要求：
2.9.1招租價(jià)格：不得低于24.69元/m/月。租金必須按季度支付，且先付費(fèi)后使用（此價(jià) 格不含水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、裝修費(fèi)、消防驗(yàn)收費(fèi)及其他政府有關(guān)部門(mén)征收本項(xiàng) 目未列出但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，上述費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理費(fèi)、 衛(wèi)生費(fèi)由招標(biāo)方按月收取，費(fèi)用月結(jié)月清。因中標(biāo)人遲延繳納上述費(fèi)用所造成的一切責(zé)任及 后果，均由中標(biāo)人自行承擔(dān)）。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2.9.3租金遞增方式交房之日起五年內(nèi)租金不上浮，自第六年度租金每年按年租金2%的標(biāo) 準(zhǔn)逐年遞增。
2.10資格審查方式：資格后審合格制。
2.11標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：投標(biāo)人應(yīng)為具有法人資格的企業(yè)（事業(yè)）單位或其他組織，具備有效的 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件。
3.2信譽(yù)要求投標(biāo)人應(yīng)信譽(yù)良好，2021年1月至今沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍 結(jié)、被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的狀態(tài)。由投標(biāo)人結(jié)合上述內(nèi)容提供“信譽(yù)情況承諾書(shū)”。（項(xiàng)目 中標(biāo)后，經(jīng)招標(biāo)人查詢?nèi)糁袠?biāo)人存在查證的以上相關(guān)記錄，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格）。
3.3相關(guān)承諾要求：投標(biāo)人承諾書(shū)。
3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年01月07日至2025年01月13日（節(jié)假日除外）每
天上午9：00~11：30，下午14：00~17：00（北京時(shí)間）投標(biāo)人持：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；
(2）法定代表人身份證明書(shū)(原件)；
(3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)(原件，法定代表人除外)；
（4）法定代表人或授權(quán)人（報(bào)名人）身份證。
4.2招標(biāo)文件售價(jià)：600.00元/份，售后不退。
5.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間
5.1投標(biāo)文件遞交時(shí)間為2025年02月07日14時(shí)00分一14時(shí)30分（北京時(shí)間），投標(biāo)文 件遞交截止時(shí)間（同開(kāi)啟時(shí)間）為2025年02月07日14時(shí)30分，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的文件將被拒絕。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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