2024年中國(guó)銀行河南省分行2025年度評(píng)估機(jī)構(gòu)選型入圍項(xiàng)目(房地產(chǎn)、土地)招標(biāo)
受中國(guó)銀行股份有限公司河南省分行委托，就中國(guó)銀行河南省分行2025年度評(píng)估機(jī)構(gòu)選型入圍項(xiàng)目(房地產(chǎn)、土地)進(jìn)行招標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：
中國(guó)銀行河南省分行2025年度評(píng)估機(jī)構(gòu)選型入圍項(xiàng)目(房地產(chǎn)、土地)
二、招標(biāo)編號(hào)：
BOC-00017-2024FW158
三、項(xiàng)目情況：
1、采購(gòu)內(nèi)容：對(duì)于授信客戶（擬）抵質(zhì)押我行的押品，進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供免費(fèi)的詢價(jià)及預(yù)評(píng)估服務(wù)并出具正式評(píng)估報(bào)告。
2、標(biāo)包劃分：共分為18個(gè)標(biāo)段。
標(biāo)段 評(píng)估對(duì)象 服務(wù)地區(qū) 擬入圍評(píng)估合作機(jī)構(gòu)數(shù)量（以下數(shù)量為最大值）
1 房地產(chǎn)、土地 安陽(yáng) 4
2 房地產(chǎn)、土地 鶴壁 3
3 房地產(chǎn)、土地 濟(jì)源 3
4 房地產(chǎn)、土地 焦作 4
5 房地產(chǎn)、土地 開(kāi)封 4
6 房地產(chǎn)、土地 洛陽(yáng) 5
7 房地產(chǎn)、土地 漯河 3
8 房地產(chǎn)、土地 南陽(yáng) 4
9 房地產(chǎn)、土地 平頂山 4
10 房地產(chǎn)、土地 濮陽(yáng) 3
11 房地產(chǎn)、土地 三門(mén)峽 4
12 房地產(chǎn)、土地 商丘（不含永城） 4
13 房地產(chǎn)、土地 新鄉(xiāng) 4
14 房地產(chǎn)、土地 信陽(yáng) 3
15 房地產(chǎn)、土地 許昌 3
16 房地產(chǎn)、土地 周口 4
17 房地產(chǎn)、土地 駐馬店 3
18 房地產(chǎn)、土地 鄭州城區(qū)行、省行營(yíng)業(yè)部 9
合計(jì)  71
3、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：我行提供完整材料后，供應(yīng)商應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)出具預(yù)評(píng)估報(bào)告，普通住宅項(xiàng)目0.5個(gè)工作日視情況出具預(yù)評(píng)或正式報(bào)告。出具正式評(píng)估報(bào)告的，對(duì)于銀行分支機(jī)構(gòu)所在地的評(píng)估對(duì)象，供應(yīng)商應(yīng)于收到我行完整材料后5個(gè)工作日內(nèi)完成。異地項(xiàng)目酌情增加路途時(shí)間。特殊情況及疑難項(xiàng)目，由雙方協(xié)商確定。
4、服務(wù)質(zhì)量要求：嚴(yán)格遵守《資產(chǎn)評(píng)估法》及相關(guān)評(píng)估執(zhí)業(yè)規(guī)范，公平、公正、客觀地評(píng)估押品價(jià)值，并在評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估結(jié)果處（或其他顯眼位置）充分披露評(píng)估對(duì)象存在的各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)及變現(xiàn)瑕疵（如長(zhǎng)期租約、分割抵押、未繳納出讓金、嚴(yán)重破損或滅失、規(guī)劃不完整、實(shí)際用途與規(guī)劃不一致、轉(zhuǎn)讓限制等）。
5、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1個(gè)日歷年。
四、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求（須同時(shí)滿足）：
（一）投標(biāo)人及所報(bào)產(chǎn)品/服務(wù)的資質(zhì)要求如下：
1.投標(biāo)人須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或?yàn)橐婪ǖ怯浀钠渌M織。
2.投標(biāo)人須同時(shí)具備住建廳頒發(fā)的房地產(chǎn)評(píng)估二級(jí)或以上資質(zhì)、土地評(píng)估執(zhí)業(yè)資格和省級(jí)以上自然資源廳有效的機(jī)構(gòu)備案函，土地評(píng)估資信不低于準(zhǔn)A級(jí)（或相當(dāng)于）。
3.具有與開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)相適應(yīng)的固定工作場(chǎng)所（提供產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)租賃合同），組織機(jī)構(gòu)健全，內(nèi)部管理和控制制度較為完善并且執(zhí)行有效。
4.土地估價(jià)師不少于3人（含）（須提供社保部門(mén)蓋章的社保繳納證明、估價(jià)師資格證書(shū)）；
5.須在本行業(yè)具有良好的業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)，自2021年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）有與銀行機(jī)構(gòu)提供類(lèi)似服務(wù)項(xiàng)目的成功案例（提供合同復(fù)印件）。
6.遵守執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)規(guī)范，具有良好的職業(yè)道德，近三年內(nèi)無(wú)違法、違規(guī)或行業(yè)自律懲戒記錄；近三年內(nèi)未有因評(píng)估價(jià)值偏差、重大差錯(cuò)問(wèn)題、服務(wù)較差等問(wèn)題被我行清退的情況。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
1、投標(biāo)人須在法律和財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項(xiàng)目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。
2、投標(biāo)人必須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案，否則不能參加本次招標(biāo)。
3、聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)
4、項(xiàng)目分包：投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行分包。
5、投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。
6、截至招標(biāo)發(fā)布之日（含）止，投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
7、近3年（2021年1月1日至招標(biāo)發(fā)布之日（含）止），投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規(guī)記錄或涉及環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)用工、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等方面的重大違法違規(guī)行為。重大違法違規(guī)，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、人民幣200萬(wàn)元以上（含）的罰款等行政處罰。
7、截至遞交投標(biāo)文件截止日，投標(biāo)人未處于中國(guó)銀行供應(yīng)商不良行為禁止準(zhǔn)入處罰期內(nèi)。（提供相關(guān)承諾）
8、投標(biāo)人須保證：招標(biāo)人在使用其提供的服務(wù)時(shí)，在使用的國(guó)家/地區(qū)不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等民事權(quán)利相關(guān)的侵權(quán)行為。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任。（提供相關(guān)承諾）
9、存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標(biāo)人不同時(shí)參與：本項(xiàng)目的同一標(biāo)段/分包
關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人包含以下情況：
與本投標(biāo)人單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人的其他投標(biāo)人；
與本投標(biāo)人存在直接控股、管理關(guān)系的其他投標(biāo)人。
10、投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人如實(shí)披露與本投標(biāo)人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他投標(biāo)人（以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)，需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息等內(nèi)容）。招標(biāo)人有權(quán)取消關(guān)聯(lián)關(guān)系投標(biāo)人參與本項(xiàng)目的資格或重新組織招標(biāo)。
11、投標(biāo)人之間不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。
12、投標(biāo)人提供的全部材料必須真實(shí)有效，投標(biāo)人如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其投標(biāo)將被拒絕，招標(biāo)人有權(quán)將其列入中國(guó)銀行供應(yīng)商不良行為名單。
13、投標(biāo)人應(yīng)未受到聯(lián)合國(guó)、中國(guó)或其他招標(biāo)人認(rèn)為需適用的制裁發(fā)布主體的制裁，也未被前述制裁對(duì)象擁有或?qū)嶋H控制。
五、招標(biāo)文件發(fā)售：
1、有意參加投標(biāo)者，購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件需攜帶如下資料：①法人證書(shū)或法人授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)委托人身份證；②授權(quán)委托人近三個(gè)月在本單位繳納社保的證明；③投標(biāo)人資格要求的所有資料。
（備注：上述資料留存加蓋公章的復(fù)印件一套。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)人資格條件的最終認(rèn)定，評(píng)標(biāo)時(shí)，將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資格證明材料進(jìn)行審核，不符合資格條件的投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。）
2、發(fā)售時(shí)間：2024年12月25日至2024年12月31日，每日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。未購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
3、獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取：投標(biāo)人提供一套加蓋公章的審查資料復(fù)印件領(lǐng)取招標(biāo)文件。
4、售價(jià)：500元人民幣/標(biāo)段（招標(biāo)文件售后不退）。
六、開(kāi)標(biāo)及投標(biāo)：
投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2025年01月17日上午9:00-9:30整（北京時(shí)間）。
開(kāi)標(biāo)及遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年01月17日上午09:30整（北京時(shí)間）。逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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