2024年蘇州市吳中區(qū)國泰集體宿舍樓（蘇享家獨墅湖公寓）20幢一層中間區(qū) 
域服務(wù)配套用房項目的招標(biāo)
一、采購編號：SZZHCS2024-Q-C-003
二、采購項目簡要說明：
1.項目名稱：蘇州市吳中區(qū)國泰集體宿舍樓（蘇享家獨墅湖公寓）20 
幢一層中間區(qū)域服務(wù)配套用房項目
2.經(jīng)營期限：五年。前六個月為經(jīng)營優(yōu)惠期，不包含在五年的經(jīng)營期 
限內(nèi)。經(jīng)營優(yōu)惠期內(nèi)采購單位不收取保底費用及營業(yè)分成。
3.服務(wù)地點：采購單位指定地點。
4.采購需求：本項目是位于蘇州市吳中區(qū)郭巷街道尹安路 188 號國泰 
二村20幢一層中間區(qū)域面積為375㎡的服務(wù)配套用房，合作運營用途 
為商業(yè)（食堂），當(dāng)前處于空置狀態(tài)。面向社會尋找合作單位，共同 
打造社區(qū)食堂。
三、響應(yīng)單位資質(zhì)要求:
（一）合格磋商供應(yīng)商的一般條件：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
注：此次采購不接受聯(lián)合投標(biāo)；
（二）合格磋商供應(yīng)商的特殊條件：
（1）具有餐飲經(jīng)驗的企業(yè)（營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍載有“餐飲服務(wù)” 
或“餐飲管理”）。
（2）未被“信用中國”網(wǎng)站、“信用江蘇”網(wǎng)站或“中國政府采購 
網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采 
購嚴重失信行為記錄名單；
（3）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng) 
商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全 
資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。
四、磋商文件獲取信息：
（1）報名時間：自公告上網(wǎng)之日起至2024年12月17日，每天09： 
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（2）磋商文件領(lǐng)取方式：符合資格條件的供應(yīng)商可在規(guī)定的報名時 
間內(nèi)領(lǐng)取，出售方式：報名時現(xiàn)場出售，售價每套500元，現(xiàn)金支付 
。售出后概不退回。
（3）在領(lǐng)取磋商文件時須向招標(biāo)代理機構(gòu)提供如下材料：
1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（經(jīng)營范圍載有“餐飲服務(wù)”或“餐飲管理”）；
2.磋商響應(yīng)單位法定代表人授權(quán)委托書原件；
3.法人及被授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件；
4.未被“信用中國”、“信用江蘇”及“中國政府采購網(wǎng)”列入失信 
被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重失信行為記 
錄名單的查詢記錄頁面截圖。
注：歡迎符合條件的投標(biāo)單位前來報名。請各投標(biāo)單位將符合以上資 
格要求的有效證明文件的復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章后裝訂成冊；封面 
注明投標(biāo)單位名稱、標(biāo)號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信 
息。
未按上述方式獲取磋商采購文件的供應(yīng)商，不得參與本項目磋商。
五、現(xiàn)場勘察：
各投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場
六、磋商時間、地點：
1.參加本次競爭性磋商采購遞交磋商響應(yīng)文件的截止時間：2024年12 
月23日下午14：00分（北京時間），過時視為放棄參加本次磋商的 
權(quán)利。
2.磋商保證金:人民幣壹萬元整（￥10000.00）；
保證金遞交形式：投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金以銀行匯票方式（如有第三 
聯(lián)須提供）或銀行本票方式，按規(guī)定時間隨同投標(biāo)文件在開標(biāo)現(xiàn)場一 
并提交給代理機構(gòu)。詳見采購文件。
3.磋商時間：2024年12月23日下午14：00分（北京時間）。
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聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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