2024年南京華東飯店A樓及會展中心綜合改造項(xiàng)目招標(biāo)


1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

南京華東飯店A樓及會展中心綜合改造項(xiàng)目已具備采購條件，經(jīng)中國融通旅業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)，現(xiàn)對本項(xiàng)目實(shí)施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購競爭。

1.2招標(biāo)方法

招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍


包名稱

標(biāo)的物名稱

數(shù)量

計(jì)量單位


南京華東飯店A樓及會展中心綜合改造項(xiàng)目

綜合改造

1

項(xiàng)


項(xiàng)目計(jì)劃工期為：計(jì)劃開工日期：2024年10月25日，計(jì)劃完工日期：2025年3月24日，工期150日歷天。

建設(shè)地點(diǎn)位于：南京市鼓樓區(qū)北京西路67號華東飯店院內(nèi)。

施工質(zhì)量安全要求如下：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，且一次性驗(yàn)收合格，達(dá)到不低于國家現(xiàn)行建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格等級標(biāo)準(zhǔn)。
安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國務(wù)院第393號令、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）；服從招標(biāo)人方現(xiàn)場管理、配合施工現(xiàn)場成品保護(hù)；遵守招標(biāo)人《施工現(xiàn)場質(zhì)量安全環(huán)保獎罰管理辦法》；嚴(yán)格遵守新《安全生產(chǎn)法》、《環(huán)境保護(hù)法》。

其他：建設(shè)規(guī)模：南京華東飯店A樓及會展中心綜合改造項(xiàng)目總建筑面積14103㎡，其中A樓建筑面積9067㎡（包括A樓文物本體和非文物本體），A樓主體為江蘇省文物保護(hù)單位；會展中心5036㎡。
招標(biāo)范圍：改造內(nèi)容主要涉及A樓及會展中心的結(jié)構(gòu)加固及結(jié)構(gòu)改造、文保修繕
、建筑防火、電氣消防、防排煙系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生活給排水系統(tǒng)及熱水系統(tǒng)改造，以及因功能調(diào)整引起的配套空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)的改造。同時，根據(jù)新的市場定位對功能進(jìn)行調(diào)整，并對經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行內(nèi)裝修提升改造及配套的景觀提升改造。同時，對華苑樓的配電系統(tǒng)進(jìn)行改造。具體詳見工程量清單及圖紙。
預(yù)估采購規(guī)模：人民幣5954.259546萬元。
中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(包括聯(lián)合體各方)。
3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度。投標(biāo)人(包括聯(lián)合體各方)須提供【2021】年-【2023】年度經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表、附注），并加蓋投標(biāo)人公章(包括聯(lián)合體各方)。
3.3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(包括聯(lián)合體各方)。
3.4項(xiàng)目投標(biāo)截止期前被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人名單、被“信用中國”網(wǎng)站列入重大稅收違法失信主體、被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購活動的投標(biāo)人（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)），無資格參加本項(xiàng)目的采購活動。
3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
3.6投標(biāo)人未與融通集團(tuán)或下屬子公司發(fā)生訴訟行為（提供承諾書，格式自擬）。
3.7聯(lián)合體要求：
3.7.1本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方權(quán)利和義務(wù)。
3.7.2組建聯(lián)合體需滿足下述3.8條款要求（須同時提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等資料）。
3.7.3聯(lián)合體不得超過兩家施工企業(yè)。
3.7.3.1本項(xiàng)目最終需要文物局驗(yàn)收通過，各投標(biāo)人須自行考慮該情況，自行約定聯(lián)合體各方主體責(zé)任。
3.7.3.2聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，一旦中標(biāo)牽頭人承擔(dān)主體責(zé)任，聯(lián)合體成員承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，各方均應(yīng)服從招標(biāo)人的管理。
3.7.3.3聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。
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3.8.1投標(biāo)人須具備有效期內(nèi)的文物保護(hù)工程施工二級及以上資質(zhì)（業(yè)務(wù)范圍須包括近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑）及有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證（提供證書復(fù)印件，并加蓋公章）。
3.8.2項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人
3.8.2.1項(xiàng)目經(jīng)理須具有有效的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師及以上資格、安全生產(chǎn)考核合格B證（均須在有效期內(nèi)，提供證書復(fù)印件以及投標(biāo)截止時間前7個月內(nèi)（不含投標(biāo)當(dāng)月）連續(xù)6個月投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明材料，并加蓋公章）。
3.8.2.2項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程，不得擅自更換，且本項(xiàng)目不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包。注：（1）提供項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程的承諾函；（2）提供項(xiàng)目經(jīng)理勞動合同。
3.8.2.3技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有文物保護(hù)工程責(zé)任工程師證書。（須在有效期內(nèi)，提供證書復(fù)印件以及投標(biāo)截止時間前7個月內(nèi)（不含投標(biāo)當(dāng)月）連續(xù)6個月投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明材料，并加蓋公章）。
3.8.2.4技術(shù)負(fù)責(zé)人無在建工程，不得擅自更換。注：（1）提供技術(shù)負(fù)責(zé)人無在建工程的承諾函；（2）提供技術(shù)負(fù)責(zé)人勞動合同。
3.8.32019年1月1日至今（以驗(yàn)收合格時間為準(zhǔn)）投標(biāo)人取得的建筑面積不小于14000㎡且單項(xiàng)合同金額5900萬及以上的和本工程類似的公共建筑類裝修改造項(xiàng)目業(yè)績，業(yè)績證明材料包括：（1）須提供中標(biāo)通知書、業(yè)績合同及竣工驗(yàn)收證明文件，三者缺一不可，證明材料以原件復(fù)印件（其中合同提供內(nèi)容至少包括建設(shè)方名稱、工程名稱、工程概況、簽字/蓋章頁等）并加蓋投標(biāo)人公章為準(zhǔn)，否則視為無效。（2）須提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或各省市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或各省市官方業(yè)績查詢平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為無效。
注：以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方提交的業(yè)績均有效。
3.8.4項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員均無在建工程，且保證常駐項(xiàng)目現(xiàn)場，不得擅自更換，且本項(xiàng)目未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包及分包；專職安全生產(chǎn)管理人員要求：專職安全生產(chǎn)管理人員須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。注：（1）提供團(tuán)隊(duì)人員無在建工程的承諾函；（2）提供團(tuán)隊(duì)人員勞動合同及投標(biāo)截止時間前7個月內(nèi)（不含投標(biāo)當(dāng)月）連續(xù)6個月投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明材料；
3.9投標(biāo)人須提供“結(jié)構(gòu)抗震加固后復(fù)檢合格”、“消防改造后須滿足消防驗(yàn)收，并取得營業(yè)前消防檢查合格意見”、“文物保護(hù)工程完工后通過文物主管部門驗(yàn)收合格”、“室內(nèi)環(huán)境檢測合格”、“工期承諾”、“項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理人員常駐現(xiàn)場承諾”“集中采購承諾”及“配合甲方辦理開工手續(xù)”的承諾書原件并加蓋公章。
3.10各投標(biāo)人應(yīng)該保證提供材料的真實(shí)合格，招標(biāo)人保留對相關(guān)材料進(jìn)一步核查的權(quán)利，對投標(biāo)人弄虛作假的行為，依據(jù)《中國融通集團(tuán)供應(yīng)商負(fù)面行為處理規(guī)則》處理。
3.11參加本次投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書，包括聯(lián)合體各方）。
3.12投標(biāo)人不得處于融通集團(tuán)或旅發(fā)公司慎用供應(yīng)商名單中（投標(biāo)人無須提供證明材料，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及招標(biāo)人在報名階段及開評標(biāo)階段查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項(xiàng)其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項(xiàng)目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購活動的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。

3.3本次項(xiàng)目接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時間

從2024-09-1012:00:00起至2024-09-1816:00:00止（北京時間）
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1遞交投標(biāo)文件截止時間

2024-10-0909:30:00(北京時間)。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號)
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