湖北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院藏龍島校區(qū)2024年東苑6棟2、9、10、11號門面租賃項目詢比公告
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服務(wù)招標
信息類型
招標
招標人
湖北順達公路工程咨詢監(jiān)理有限公司
受湖北順達公路工程咨詢監(jiān)理有限公司的委托，對湖北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院藏龍島校區(qū)2024年東苑6棟2、9、10、11號門面租賃項目采取公開競價招租的方式面向社會招租，歡迎有意向的承租人參加本次公開招租，具體內(nèi)容如下：
一、招租人：湖北順達公路工程咨詢監(jiān)理有限公司
二、招租情況概況：
招租基本情況
坐落位置 湖北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院藏龍島校區(qū)東苑6棟
（湖北省武漢市江夏區(qū)中州路）
房屋裝修水平 簡單裝修
租金評估情況
評估單位名稱 湖北中南資產(chǎn)評估有限公司
三、資產(chǎn)出租信息：
租賃價格 租金底價為：47元/月/平方米
擬出租面積 1、6棟由東至西2號門面房：經(jīng)營體育用品行業(yè)（69.84㎡）
2、6棟由東至西9號門面房：經(jīng)營洗衣行業(yè)（69.84㎡）
3、6棟由東至西10號門面房：經(jīng)營水果行業(yè)（34.92㎡）
4、6棟由東至西11號門面房：經(jīng)營奶茶行業(yè)（34.92㎡）
租賃期 預(yù)計2024年9月1日-2024年12月31日
（注：承租人需繳納租賃期內(nèi)租金）
租金支付要求 詳見房屋租賃合同
水、電、氣、熱、衛(wèi)生費等費用的約定 承租人承擔（以房屋租賃合同約定為準）
房屋使用用途及經(jīng)營要求 1、6棟由東至西2號門面房：經(jīng)營體育用品行業(yè)（69.84㎡）
2、6棟由東至西9號門面房：經(jīng)營洗衣行業(yè)（69.84㎡）
3、6棟由東至西10號門面房：經(jīng)營水果行業(yè)（34.92㎡）
4、6棟由東至西11號門面房：經(jīng)營奶茶行業(yè)（34.92㎡）
備注 在校學(xué)生人數(shù)約8000人，意向承租人可根據(jù)需要自行踏勘項目現(xiàn)場。
四、承租人資格條件
（一）：6棟由東至西9號門面房經(jīng)營洗衣行業(yè)（69.84㎡）承租人資格條件
1.意向承租人必須為具有民事行為能力的自然人；本次競價招租不接受聯(lián)合體報名。
2.意向承租人的經(jīng)營項目如不符合招租人對招租門店或場所的經(jīng)營規(guī)劃及要求者，招租人可拒絕意向承租人的申請。
3.承租人需承諾中選后辦理經(jīng)營許可證法定代表人名稱必須與報名及參本項目與詢比時自然人名稱保持一致。
4.承租人需承諾中選后，主營業(yè)務(wù)需滿足房屋使用用途及經(jīng)營要求，經(jīng)營范圍不得超出營業(yè)執(zhí)照中所列經(jīng)營范圍。
5.經(jīng)營洗衣行業(yè)特殊資格要求：（至少滿足1條）
（1）意向承租人需提供投入經(jīng)營設(shè)備（大型設(shè)備包括但不限于干洗機、烘干機、水洗機、熨燙臺等或同類型可滿足洗滌功能的相關(guān)設(shè)備）承諾書；
（2）意向承租人本人至今在武漢市東湖高新區(qū)、江夏區(qū)、洪山區(qū)內(nèi)至少經(jīng)營一家干洗店且該門店已擁有干洗機、烘干機、水洗機、熨燙臺等或同類型可滿足洗滌功能的相關(guān)設(shè)備。需提供營業(yè)執(zhí)照（法定代表人名稱與意向承租人名稱一致）、門店地址及圖片、房屋租賃合同或房屋產(chǎn)權(quán)證明。（招租人視情況實地考察）
（二）其余門面房承租人資格條件
6棟由東至西2號門面房：經(jīng)營體育用品行業(yè)（69.84㎡）
6棟由東至西10號門面房：經(jīng)營水果行業(yè)（34.92㎡）
6棟由東至西11號門面房：經(jīng)營奶茶行業(yè)（34.92㎡）
1.意向承租人必須為具有民事行為能力的自然人；本次競價招租不接受聯(lián)合體報名。
2.意向承租人的經(jīng)營項目如不符合招租人對招租門店或場所的經(jīng)營規(guī)劃及要求者，招租人可拒絕意向承租人的申請。
3.承租人需承諾中選后辦理經(jīng)營許可證法定代表人名稱必須與報名及參本項目與詢比時自然人名稱保持一致。
4.承租人需承諾中選后，主營業(yè)務(wù)需滿足房屋使用用途及經(jīng)營要求，經(jīng)營范圍不得超出營業(yè)執(zhí)照中所列經(jīng)營范圍。
（三）其他資格條件
在職職工及在職職工二代以內(nèi)直系親屬關(guān)系（如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等關(guān)系）不得參與本項目競價。
五、最終承租人確定方式
1.意向承租人需攜帶第八點第三項“需攜帶以下材料參與詢比會議”中所有材料參與公開競價。
2.招租報名期滿后，如僅有1個合格意向承租人通過審核或公開競價時只有一個合格意向承租人參與競價，則直接確定承租人。招租公告期滿時，如征集到2個或2個以上合格意向承租人，則采取詢比競價方式進行交易。
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4.意向承租人首輪報價不得低于租金底價。加價幅度為人民幣：1-30元之間。若報價低于出租項目一覽表中的租金底價，視為棄權(quán)，并取消參與競價資格；意向承租人首輪報價應(yīng)按《公開競價首輪報價單》要求填寫并密封，如未按要求填寫或未密封，將會被拒收并直接取消競價資格；意向承租人在自由報價階段每輪報價應(yīng)以上輪報價最高價為基數(shù)加價，加價幅度為人民幣：1-30元之間，如報價不符合要求，該報價將被視為無效報價；每輪報價填寫時間為三分鐘，超時者視為放棄本輪報價。在公開競價過程中出現(xiàn)擾亂競價秩序者將直接取消競價資格；意向承租人未按要求參與競價的，將取消參與競價資格。
5.如果在最后一輪競價中出現(xiàn)意向承租人最高報價相同的情況時，則競價最高報價相同的意向承租人將增加一輪報價，如最高報價仍然相同，則再增加一輪報價，直至產(chǎn)生備選承租人。如果在最后一輪競價中出現(xiàn)意向承租人最高報價相同的情況，且意向承租人均不再報價，將現(xiàn)場隨機抽簽確定備選承租人或由招租人重新組織詢比活動。
6.如擬招租門店及場所本次未能確定最終承租人，招租人將重新進行招租。
7.存在二代以內(nèi)直系親屬關(guān)系（如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等關(guān)系）的意向承租人不得申報競租同一項目，如最終競得此項目承租權(quán)，在公示期內(nèi)如經(jīng)舉報查實，將取消承租資格，并納入失信人員名單，扣除承租人詢比保證金。
8.意向承租人可同時對本次項目中的多個門面房進行競價。如同時申請多個門面房競價，在比選會議開始前需遞交中選順序意向書，本項目每位承租人最多只允許中選1個門面房，如果同一承租人在多個門面房競價中均排序第一，按承租人提交的中選順序意向書中第一意向約定確定中選人：所申請其他門面房將不再被推薦為中選人。
9.為避免壟斷經(jīng)營，湖北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院藏龍島校區(qū)其他門面的中選人不得在本項目中再次競價。
10.在更換招租人后再次進行招租時，本項目中選人無優(yōu)先承租權(quán)。
六、報名事項
（一）報名采取現(xiàn)場報名。
（二）報名所需材料：
1、6棟由東至西2號門面房：經(jīng)營體育用品行業(yè)（69.84㎡）
①報名需攜帶本人身份證原件及身份證復(fù)印件一份；
2、6棟由東至西9號門面房：經(jīng)營洗衣行業(yè)（69.84㎡）
①報名需攜帶本人身份證原件及身份證復(fù)印件一份。
②提供擬投入設(shè)備承諾書或一個在營門店營業(yè)執(zhí)照、門店地址及圖片產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同。
3、6棟由東至西10號門面房：經(jīng)營水果行業(yè)（34.92㎡）
①報名需攜帶本人身份證原件及身份證復(fù)印件一份；
4、6棟由東至西11號門面房：經(jīng)營奶茶行業(yè)（34.92㎡）
①報名需攜帶本人身份證原件及身份證復(fù)印件一份。
（三）現(xiàn)場確認：通過審核的合格意向承租人應(yīng)在報名現(xiàn)場將報名費繳納至指定賬戶。
（四）報名費：按每個門面200元標準收取報名費（報名費不予退還）
（五）詢比保證金：￥20000.00元（人民幣貳萬元整），交納方式及時間：詢比會議開始時間前繳納至指定賬戶。
（六）詢比保證金處置方式：
1.如因非招租人原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租人所交納的全部詢比保證金不予退還，并作為對招租人的經(jīng)濟賠償。若造成招租人經(jīng)濟損失超過詢比保證金數(shù)額的，招租人有權(quán)進一步追究意向承租人的法律和經(jīng)濟責任：①在交納詢比保證金后，意向承租人單方要求撤回承租申請的；②以公開競價方式交易的項目，意向承租人未按要求參與競價,或在公開競價過程中出現(xiàn)擾亂競價秩序；③在成為備選承租人后放棄承租權(quán)或未在規(guī)定時間辦理承租手續(xù)的；④報同一項目的意向承租人存在二代以內(nèi)直系親屬關(guān)系，如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等關(guān)系。
2.公開競價活動結(jié)束后，遵守交易規(guī)則和要求的意向承租人交納的詢比保證金原路無息退回原交款賬戶。
七、報名時間
線下報名時間：2024年 7 月  12  日至2024年  7 月 14  日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
八、詢比會議開始時間及需提供的資料
（1）詢比會議開始時間：
6棟由東至西2號門面房：經(jīng)營體育用品行業(yè)（69.84㎡）
1、遞交《公開競價首輪報價單》時間：2024年7月15日10時00分至10時30分；
2、開啟報價時間（遞交《公開競價首輪報價單》截止時間）：2024年7月15日10時30分。
6棟由東至西9號門面房：經(jīng)營洗衣行業(yè)（69.84㎡）
1、遞交《公開競價首輪報價單》時間：2024年7月15日10時30分至11時00分；
2、開啟報價時間（遞交《公開競價首輪報價單》截止時間）：2024年7月15日11時00分。
6棟由東至西10號門面房：經(jīng)營水果行業(yè)（34.92㎡）
1、遞交《公開競價首輪報價單》時間：2024年7月15日11時00分至11時30分；
2、開啟報價時間（遞交《公開競價首輪報價單》截止時間）：2024年7月15日11時30分。
6棟由東至西11號門面房：經(jīng)營奶茶行業(yè)（34.92㎡）
1、遞交《公開競價首輪報價單》時間：2024年7月15日11時30分至12時00分；
2、開啟報價時間（遞交《公開競價首輪報價單》截止時間）：2024年7月15日12時00分。
（2）遞交地址：湖北省武漢市
（3）需攜帶以下材料參與詢比會議：
①本人身份證原件；
②紙質(zhì)詢比保證金交款憑證；
③公開競價首輪報價單（詳見附件1，需由A4紙張打印填寫并密封在檔案袋中遞交，檔案袋外套寫明承租人名稱以及意向承租房屋編號）；
④承諾書（詳見附件2）；
⑤中選順序意向書（如有）。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com