2024年廣州白云城市運(yùn)營管理有限公司試點(diǎn)實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目外包招標(biāo)

1． 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 廣州白云城市運(yùn)營管理有限公司試點(diǎn)實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目外包服務(wù) ，招標(biāo)人為 廣州白云城市運(yùn)營管理有限公司 ，招標(biāo)項(xiàng)目資金為 自有資金，出資比例為100% ，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對廣州白云城市運(yùn)營管理有限公司試點(diǎn)實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目外包服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2． 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

項(xiàng)目規(guī)模：

（1）高芯設(shè)計(jì)大廈。高芯設(shè)計(jì)大廈位于廣州白云區(qū)鶴瑞路81號，該項(xiàng)目為地上面積19580.43平方米，地下建筑面積9133.10平方米，地上12層，地下3層，主要以辦公、商業(yè)用途為主。

（2）白云高新區(qū)·產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園，白云高新區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園項(xiàng)目位于白云區(qū)太和鎮(zhèn)北太路以北、草塘路以西，該園區(qū)由7棟大樓組成，總建筑面積74469.50平方米。

（3）創(chuàng)展中心，創(chuàng)展中心位于民營科技園核心區(qū)，三層建筑面積約7300㎡，是集展覽、會(huì)議等多功能于一體的綜合性數(shù)字化展廳。

（4）城市運(yùn)營公司服務(wù)的良田糧庫、種業(yè)之都等物業(yè)項(xiàng)目。

招標(biāo)內(nèi)容：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際，需合作單位提供講解、安保、保潔等服務(wù)，提供各類物業(yè)服務(wù)人員共約138人，提供2024-2026年三年服務(wù)。

2.2招標(biāo)范圍

2.2.1 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目設(shè)1個(gè)標(biāo)段。

2.2.2招標(biāo)范圍：廣州白云城市運(yùn)營管理有限公司試點(diǎn)實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目外包服務(wù),具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章招標(biāo)人需求。

2.2.3服務(wù)期限：本合同期限為1年。乙方經(jīng)過甲方考核確認(rèn)合格后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽合同期限為1年，續(xù)簽次數(shù)不超過2次。續(xù)簽合同采購單價(jià)與原約定一致，非經(jīng)甲方書面同意，不作任何調(diào)整。

2.2.4選定中標(biāo)人：依據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)人進(jìn)行評分，招標(biāo)人以綜合得分前兩名的投標(biāo)人作為中標(biāo)人，分別與其簽訂服務(wù)合同，合同中崗位單價(jià)金額以2名中標(biāo)人的投標(biāo)折扣率的平均值乘以崗位單價(jià)的最高單價(jià)限價(jià)，2名中標(biāo)人的合同總價(jià)即為1611萬元乘以2名中標(biāo)人的投標(biāo)折扣率的平均值。

2.2.4采購金額：3222萬。

3． 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表示清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

3.2投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。

**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**

3.4投標(biāo)人不存在第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.3 項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形，提供《投標(biāo)申請人聲明》。

3.5 投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”中“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的禁止參加政府采購活動(dòng)期間（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人于資格審查時(shí)在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為沒有上述不良信用記錄。同時(shí)對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔。如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料）。

4． 資審方式

4.1本項(xiàng)目采用資格后審。

4.2經(jīng)評審后滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足4名或經(jīng)評審?fù)ㄟ^有效性審查的投標(biāo)人不足4名時(shí)為招標(biāo)失敗，招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

5． 招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)發(fā)布時(shí)間：2024年6月19日至2024年6月25日（北京時(shí)間，下同）。

注：發(fā)布招標(biāo)的時(shí)間為招標(biāo)發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止。招標(biāo)發(fā)布之日起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，編制投標(biāo)文件的時(shí)間不得少于20天。招標(biāo)人需發(fā)布補(bǔ)充公告的，以最后發(fā)布補(bǔ)充公告的時(shí)間為準(zhǔn)。

5.2獲取招標(biāo)文件方式：投標(biāo)人攜帶法定代表人證明書及授權(quán)委托書購買，并提供被授權(quán)身份證原件核對，如法定代表人親自前往購買標(biāo)書則無需提供授權(quán)委托書，招標(biāo)文件費(fèi)500元/套，由招標(biāo)代理單位收取。

5.3投標(biāo)登記及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2024年6月19日至2024年6月25日上午09：30-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。

5.4獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州市

6． 投標(biāo)文件的遞交

6.1遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2024年7月9日09：00-9：30（北京時(shí)間）

6.2投標(biāo)截止時(shí)間：2024年7月9日9：30（北京時(shí)間）

6.3開標(biāo)時(shí)間：2024年7月9日9：30（北京時(shí)間）

6.4開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市

注：投標(biāo)文件可以現(xiàn)場提交或郵寄
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com