2024年蘇州中鑫新能源有限公司關于物業(yè)管理招標
一、采購編號：SZWK2024-Z-C-209號
二、采購內容：物業(yè)管理服務
三、采購預算：4500000.00元。
最高限價：4500000.00元。
四、采購需求：
本項目為蘇州中鑫新能源有限公司物業(yè)管理服務，包括秩序維護、工程設施維修、保潔、餐飲服務等。
1、人員最低配置具體如下：
崗位 項目經理 
秩序維護 工程設施維修 保潔 餐飲團隊 合計
主廚 廚工 勤雜工 服務員 
人數（人） 1 1 1 3 1 1 1 2 11
2、人員要求具體如下：
序號 崗位 性別 基本要求 服務內容
1 項目
經理 男女
不限 大專以上學歷,45周歲以內，身體健康，形象氣質佳，綜合業(yè)務能力強，具有5年以上辦公樓或者商業(yè)綜合體物業(yè)服務管理工作經驗。 負責項目整體統籌管理及項目內務工作
2 秩序維護 男 
身高：1.70米以上，50周歲以內，政審合格，形體無明顯缺陷，外貌端正。身體健康，體檢合格，具有初中以上學歷。 負責公共秩序維護、消防巡檢、車輛指揮、賓客指引等工作
3 工程設施維修 男 大專及以上學歷，50周歲以內，身體健康，需持電工證，需要對鍋爐設備、地源熱泵設備等具備具體操作經驗及能力 熟練掌握各類電氣設備操作、地源熱泵機組維修保養(yǎng)操作規(guī)程，杜絕因物業(yè)人為操作失誤導致設備、設施發(fā)生故障，造成損失。負責大樓水、電、木、設備等零星維修工作
4 保潔 女 初中及以上學歷，50周歲以內，身體健康，體檢合格，吃苦耐勞。 保潔設備由投標人提供，負責大樓環(huán)境衛(wèi)生保潔等相關工作。
5 餐飲
團隊 廚師團隊男女
不限、接待服務為女 身體健康，體檢合格，具備良好的烹飪技術，熟悉和掌握各種菜肴的制作符合質量標準 負責員工午餐供應、3個包廂餐飲、接待服務。
3、合同履行期限：三年，以合同簽訂時間為準。
4、驗收標準：按采購要求進行驗收。
5、本項目接受聯合體投標，如為聯合體投標需滿足以下條件；
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（2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；
（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；
（4）聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；
（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。
（6）聯合體最多只能由二家單位組成。
（7）項目負責人必須是聯合體牽頭單位所委派的人員,持證上崗人員必須由聯合體中承擔該部分工作的成員委派。
6、本項目不接受分包。
五、供應商資格條件要求：
1、滿足一般資格要求：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、本項目的特定資格要求：具有食品經營許可證。
六、獲取采購文件
時間：自公告發(fā)布之日起至2024年5月20日
方式①：提供以下材料現場報名獲取。(只有向采購代理機構報名登記并獲取本次招標書后才可參加投標。)
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
（2）報名單位法人授權委托書原件；
（3）符合公告要求的資格條件證明材料復印件。
上述材料每頁均須加蓋報名單位公章。
售價：人民幣300元整
方式②郵寄報名或線上報名：
如需郵寄報名或線上報名的單位，請將以下材料的復印件加蓋公章后的掃描件發(fā)送至郵箱并與我公司工作人員進行報名確認。經我公司工作人員確認后，我公司將以線上郵件或郵寄的方式向報名成功的投標人提供招標文件。
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
（2）報名單位法人授權委托書原件；
（3）符合公告要求的資格條件證明材料復印件。
售價：人民幣300元整
六、投標截止時間：2024年5月23日下午13:30（北京時間）
七、開標時間：2024年5月23日下午13:30（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com