2024年東陽市西園供銷有限公司（供銷綜合大樓北樓第8層）供銷大廈招租項目公告
現(xiàn)有東陽市西園供銷有限公司（供銷綜合大樓北樓第8層）供銷大廈招租項目現(xiàn)向社會公開招租，有關事項公告如下：
一、項目基本情況：
（1）項目名稱：東陽市西園供銷有限公司（供銷綜合大樓北樓第8層）供銷大廈招租項目
（2）項目編號：DYSC2024-033
（3）房屋地址：東陽市吳寧街道樂園路100號（原新南路5號）東陽供銷綜合大樓
（4）房屋出租期限：15年。
二、房屋出租樓層位置、面積及其約定：
（1）東陽供銷綜合樓（供銷大廈）北樓第8層，建筑面積約900平方米。
（2）出租方(甲方)出租的房屋權利類型為國有建設用地使用權/房屋所有權，權利性質為劃撥/其它,用途為機關團體用地/辦公。承租方(乙方)租賃東陽市吳寧街道樂園路100號(原新南路5號)東陽市供銷綜合大樓，辦理改變房屋用途并繳納相關費用，即承租方(乙方)到東陽市自然資源和規(guī)劃局等相關部門辦理改變房屋用途等一切手續(xù)，以及辦理的一切費用由承租方(乙方)繳納(土地收益金等),出租方(甲方)不承擔任何責任和費用。
（3）根據(jù)中標人經營需要，由中標人提交裝飾裝修設計方案報業(yè)主同意后由中標人實施，費用由中標人承擔。
（4）中標人承租的房屋，在裝飾裝修及其生產經營期間，必須保證自身生產經營安全需要的同時，還必須留有其他承租戶因安全消防需要的通道過道房屋，保證業(yè)主、中標人及其他承租戶共同正常生產經營安全需要。中標人負責租賃范圍內全部的安全、消防責任，并由中標人辦理消防及安全等相關手續(xù)，費用由中標人承擔。
（5）地下停車位、公共場地，及其消控室值班、保安人員等工作人員由中標人自行管理支付費用，同時服從業(yè)主的管理。業(yè)主人員費用支出及其他費用按業(yè)主管理成本共同分攤實施（承擔費用為：中標人承租面積÷業(yè)主房屋實際出租及業(yè)主自用的建筑面積＝中標人分攤比例。中標人分攤比例×費用金額＝中標人承擔費用）
三、房屋出租年租金第一年起始價：27萬元
四、房屋投標保證金：10萬元
五、租賃人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及社會其他組織。未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；投標單位法人、法定代表人及委托代理人近3年內無犯罪記錄（中國裁判文書網(wǎng)查詢的犯罪記錄為準）。
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七、招租方式：出租方確定的投標基數(shù)，在開標之日以暗標形式當場開標（底價按上述第四條），租金出價最高者中標，投標價低于上述規(guī)定的起始價，該投標書無效按廢標處理。房屋采用先付后用。
八、報名時間：2024年04月9日—2024年04月15日下午17：00時止（上午：8:30—11:30時，下午：14:00—17:00時，節(jié)假日除外）。
九、報名地點：東陽市
十、投標保證金（報名時間截止之前交納）：以單位銀行電匯或銀行匯票、個人從本人轉賬匯款交納至賬戶。
十一、報名時須提供：
1、投標保證金銀行轉賬回單原件、復印件或出示有效交納憑證。
2、自然人需提供身份證及其復印件（注明投標人聯(lián)系電話）。
3、法人及社會其他組織報名時需提交營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、法人代表身份證明及復印件（注明投標人聯(lián)系電話并加蓋公章）；委托他人辦理的，需提交授權委托書和代理人身份證及其復印件（加蓋公章）。
4、信用記錄網(wǎng)絡查詢頁面截圖（信用中國與中國政府采購網(wǎng)）；
5、投標單位法人、法定代表人及委托代理人近3年內的犯罪行為查詢結果（中國裁判文書網(wǎng)查詢的犯罪記錄為準）。
十二、其他事項：
1、請參加競租者務必看清，充分了解房屋結構、性質用途等一切之現(xiàn)狀，充分了解房屋租賃實施細則、招投標辦法、房屋租賃合同書。參加競租者一旦報名，即表明已了解和認可招租房屋之品質、瑕疵等一切情況，我單位不保證所招租房屋品質之缺失，也不承擔瑕疵擔保責任及其未說明的其他情況等一切責任。
2、投標人中標后投標保證金可抵部分承租期間的合同履約保證金，租賃到期后按合同約定的條款退回，未中標者3日內無息退回投標保證金（詳見東陽市供銷綜合大樓供銷大廈招投標辦法）。
3、中標人確定交納第一年房屋租賃費及交納時間后，第二年、第三年每年的房屋租賃費同第一年金額相等，交納時間按合同租賃每年的同一日起始時間提前90天交納。從第四年開始遞增,每三年環(huán)比遞增3%計算后12年的房屋租賃費，交納時間按租賃合同每年的同一日起始時間提前90天交納。（詳見東陽市西園供銷有限公司房屋租賃實施細則）。
十三、開標時間
開標時間：2024年4月16日14：30時
十四、招標代理費用
本招標代理服務費3000.00元，由中標人承擔，在領取中標通知書前向代理機構交納。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com