2024年揭陽市廣業(yè)環(huán)保能源有限公司憑租員工宿舍項目招標


一、報價內容

公司憑租員工宿舍項目。

二、項目需求

1、項目/產品說明：

公司為員工租憑一批房源作為集體住宿使用，住合同簽訂期限為1年，本次招標范圍為擬出租房屋應能保障至少70人住宿（每間2人，共35間為準)。每間房租費用不超過800元（含稅）。

2、選址要求：

公司位置為中德金屬生態(tài)城北邊（歐晟公司旁邊），宿舍周圍交通便利、人居環(huán)境較好、周邊配套設施齊全（含大型綜合體、銀行、醫(yī)療場所等），方便公司接員工上下班，并能滿足員工基本住宿需求，并提供有公司員工停車方便的場所。距離揭陽市廣業(yè)環(huán)保能源有限公司乘用大巴時間30分鐘。

3、戶型及配套設施要求

（1）根據實用性原則，員工宿舍需房源集中（原則為同一幢或同一層）滿足70人次的住宿需求；住宿按2人/間設置，每間房間應具備獨立衛(wèi)生間（24小時淋浴熱水）和宿舍有設置有衣物晾曬場所；每間宿舍面積平均不低于25平方米，戶型標準要求統(tǒng)一，建筑質量要求達到國家規(guī)定的驗收標準。

（2）室內按滿足員工住宿基本需求裝修到位，所有裝修材料需通過有關管理部門的安全檢查；同時要求每間房間應具備獨立衛(wèi)生間（24小時淋浴熱水），配備空調、床（含床墊，床寬1.2米以上）、衣柜、洗衣機、飲水設備、窗簾等，提供24小時有線和無線網絡服務等生活配套設施，且能正常使用，滿足拎包入住要求。

（3）具有配套的小區(qū)物業(yè)管理，配有大型停車聲及機動車停放外，電梯（非必要，如能滿足此配置優(yōu)先考慮），消防均符合國家相關安全法規(guī)要求。

三、采購要求

1、本次招標要求投標人滿足如下資格條件：

此次招標范圍為擬出租房屋應能保障至少70人住宿（每間2人，共35間為準)。每間房租費用不超過800元（含稅）。

（1）須為中華人民共和國境內正式注冊并具有有效獨立法人資格的房屋租賃方，且擬出租房屋無按揭、無抵押、無債務糾紛，具備房屋出租資質；
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（2）投標人應為招標人提供良好的住用服務，指定專人負責擬出租房屋的維護管理工作，及時組織維保人員對房屋主體結構、給排水、電路、熱水設備等設施設備的自然損壞進行維修維護，費用由投標人承擔；如出現人為損壞，則由損壞人向投標人作出合理賠償

（3）擬出租房屋性質應為居住建筑，房屋質量合格、結構安全、消防設施設備齊全，取得房屋安全性檢測鑒定報告。

（4）對每層員工宿舍的走廊和樓梯間設置指示標志和應急照明；有（單體式）煙感報警器，并保證完好有效；室內有2具及以上滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、疏散指示標志、疏散通道、疏散門等；滅火器必須定期維護檢修、保養(yǎng)，疏散道應保持暢通，其中桉樓梯寬度不得小于1.2米；防盜門與疏散門的區(qū)分應明顯。每月進行一次全面消防檢查，發(fā)現隱患應及時整改。

（5）安保防范措施完善，監(jiān)控能覆蓋房屋所有公共區(qū)域（包括但不限于電梯間、樓道、走廊等部位），市政水電、熱水供應充足、穩(wěn)定，周邊無影響休息的建筑物或構筑物；

（6）擬出租房屋所處環(huán)境安靜，室內自然采光條件較好，具備良好的室內外通風條件，各項空氣指標符合國家標準規(guī)定；

（7）擬出租房屋的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔服務由投標人負責；

（8）擬出租房屋設施設備出現使用性故障或自然損壞等相關問題時，投標人應在接到報告后60分鐘響應，并在24小時內組織維保人員到達現場處理，保證招標人正常生活不受影響。

（9）出租房屋水電價格應與當地社區(qū)或街道的水電價格相同。

（10）本次招標不接受聯合體投標。



四、報價要求

1.投標人報價包含了本項目所需的一切費用的總報價。招標文件未列明，而投標人認為必需的費用也需列入報價。投標人在投標報價中應充分考慮所有可能發(fā)生的費用，否則招標人將視投標總價中已包括所有費用。

2費用與結算方式

根據市場行情和宿舍類型，我們將和承包商商議合適的費用標準，支付方式為每月結算，以下是費用參考：

按照住宿每間2人：每間不超過800元（含稅），支付月款的同時，投標方提供合法、等額、有效的增值稅發(fā)票。

五、

響應文件投遞截止時間（開標時間）2024年3月29日；



友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com