大唐國際發(fā)電股份有限公司廣東分公司2021-2023年綜合管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》以及有關(guān)法律法規(guī)，遵

循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，受招標(biāo)人大唐國際發(fā)電股份有限公司廣東分公司的委托，

就2021-2023年綜合管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎滿足資質(zhì)要求的單位參加。
(一)項(xiàng)目簡介
本項(xiàng)目位于廣州市海珠區(qū)昭悅路35號，為獨(dú)立寫字樓，總建筑面積12718平方米，項(xiàng)目共7層，樓層標(biāo)準(zhǔn)

層面積約1915㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.5m，裝修后層高2.8 m。其中首層為大廳、傳達(dá)室、榮譽(yù)展廳等功能區(qū)，

面積約1322㎡，2層為員工餐飲餐廳、設(shè)備機(jī)房、檔案室等功能區(qū)，其中餐廳面積約685㎡（含廚房、就

餐區(qū)域），設(shè)3個(gè)包間提供接待用餐服務(wù)，3層至7層為商務(wù)辦公；項(xiàng)目總辦公人數(shù)約200人。
(二)
招標(biāo)范圍
1．本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式，確定一家中標(biāo)供應(yīng)商，為采購人綜合大樓提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包

括大樓餐飲服務(wù)、車輛服務(wù)、行政后勤服務(wù)（會務(wù)服務(wù)）、安全保衛(wèi)服務(wù)、清潔衛(wèi)生服務(wù)、工程運(yùn)維等

其他與物業(yè)管理有關(guān)的事項(xiàng)。
2．服務(wù)期限：服務(wù)周期為2年，暫定為2021年9月4日至2023年9月3日；合同為一年一簽，合同期滿后經(jīng)

評價(jià)滿意則繼續(xù)履行下一年度合同。
3．人員要求：物業(yè)服務(wù)人員配備總?cè)藬?shù)不得少于62人，因招標(biāo)人會議、大型活動等工作需要臨時(shí)增加

人員的，由乙方按要求做好人員調(diào)配，并明確每人每日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際單獨(dú)結(jié)算。
(三)
投標(biāo)人的資格要求投標(biāo)人應(yīng)具有圓滿履行合同的能力，具體應(yīng)符合下列條件：
3.1應(yīng)為依法成立、合法經(jīng)營的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有食品經(jīng)營許可證，具有獨(dú)立法人資格，提供相關(guān)證

明文件的復(fù)印件（包括營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)資質(zhì)證書等）。
3.2具有承擔(dān)過同類型物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)3年及以上，近5年同類商業(yè)辦公項(xiàng)目全委托物業(yè)管理

業(yè)績不少于3個(gè)，提供相應(yīng)合同證明掃描件（包括合同封面、服務(wù)范圍、簽字頁等證明文件）。
3.3擬派項(xiàng)目經(jīng)理需持有物業(yè)管理行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理
崗位資格證書。
3.4應(yīng)具備履行合同所需的財(cái)務(wù)以及人員能力，近三年凈資產(chǎn)大于0。
3.5投標(biāo)人不得存在以下行為：
3.5.1被列入中國大唐集團(tuán)有限公司禁止合作名單范圍內(nèi)的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授標(biāo)

名單的）；
3.5.2對于施工和服務(wù)采購，近三年內(nèi)被列入國家應(yīng)急管理部認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”

或安全生產(chǎn)不良記錄“黑名單”的（查詢網(wǎng)址為：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
3.5.3采購的同類施工、設(shè)備物資以及服務(wù)等，在近三年內(nèi)發(fā)生過較大及以上責(zé)任事故的，責(zé)任事故等

級見《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》；
3.5.4被法院列為失信被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或終結(jié)本次執(zhí)行

案】件的被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/），且未被撤銷的；
3.5.5在信用中國官網(wǎng)（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信懲戒名單的或被列

入重大稅收違法案】件當(dāng)事人名單的；
3.5.6供應(yīng)商、供應(yīng)商的法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在全國建筑市場監(jiān)管服務(wù)平臺（查詢網(wǎng)址

http://jzsc.mohurd.gov.cn/）被列入黑名單的，或者被列入失信聯(lián)合懲戒名單的，或者在企業(yè)誠信中

有不良記錄的，或者在個(gè)人誠信有不良記錄的；
3.5.7在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（查詢網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/）被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)

名單的；
3.5.8財(cái)務(wù)賬戶以及主要資產(chǎn)被凍結(jié)、查封的(查詢網(wǎng)址：http://wenshu.court.gov.cn/)；
3.5.9無國家或行業(yè)協(xié)會強(qiáng)制要求的生產(chǎn)、施工、制造以及服務(wù)等有效特殊許可的；
3.5.10為他人提供擔(dān)保的，且擔(dān)保金額超過凈資產(chǎn)總額的（查詢網(wǎng)址：https://www.zhongdengwang.org.cn/，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)信息網(wǎng)）；
3.5.11被法院列為被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提供已經(jīng)履

行完畢相應(yīng)生效判決確定的義務(wù)的；
3.5.12未如實(shí)陳述有關(guān)否決項(xiàng)和/或減分項(xiàng)內(nèi)容的；3.5.13可能導(dǎo)致供應(yīng)商資格或合同履行能力喪失的

其他情形。
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及

其控股公司不得在本項(xiàng)目同時(shí)投標(biāo)，不具法人資格的分公司或分支機(jī)構(gòu)不得參加投標(biāo)申請。
(四)招標(biāo)文件的獲取時(shí)間：2021年5月25日至2021年6月4日17：00。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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