中國聯(lián)通西安軟件研究院2021-2023年度物業(yè)服務采購比選公告
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招標編碼：CBL_20210527_104848755
標訊類別：國內招標
招標人：中國聯(lián)合網絡通信有限公司西安軟件研究院

本比選項目為中國聯(lián)通西安軟件研究院2021-2023年度物業(yè)服務采購，（采購代理編號：SXMX-RJY-BX-21-001），采購人為中國聯(lián)合網絡通信有限公司西安軟件研究院，項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答方（以下簡稱應答方）參選。
1.項目概況與采購內容
1.1項目概況
1.1.1采購內容：中國聯(lián)通西安軟件研究院2021-2023年度物業(yè)服務采購，總面積4334.76平方米、服務員工約340人，包含但不限于前臺接待、消安防值守、餐飲服務、茶歇物料供應及服務、會務、綠植租擺、工程維護、保潔等物業(yè)服務。
1.1.2采購預算：138.36萬元（不含稅）
1.1.3服務周期：合同簽訂之日起24個月。
1.1.4實施地點：西安市高新區(qū)科技路創(chuàng)業(yè)廣場B座19、21、23層
1.2本項目不劃分采購包
1.3本項目設置z高限價，不含稅單價z高限價：13.3元/平方*月，應答方應答報價高于z高限價的，其應答文件將被否決。
2.應答方資格要求
2.1應答方基本資格要求
1.證照要求：應答人須為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務上獨立的法人或其他合法組織。
2.稅務要求：應答人須承諾中選后開具增值稅專用發(fā).票。
3.資質要求：營業(yè)執(zhí)照經營范圍須包含物業(yè)管理類服務等相關內容
4.業(yè)績要求：應答人須提供不少于兩份類似業(yè)績且合同累計金額不少于350萬元。
（1）時間要求：近二年（至應答截止之日）；
（2）材料要求：單項合同或協(xié)議關鍵頁及訂單掃描件，包含但不限于：雙方簽字蓋章信息、采購內容、合同價款、簽字蓋章頁等。
5.信譽要求：應答人聲明自2018年1月1日至應答截止日沒有以下情形：
（1）處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；
（2）圍標串標、弄虛作假騙取中選和嚴重違約及重大工程質量問題；
（3）存在重大安全責任事故和廉政責任；
（4）存在訴訟或仲裁情況，中選后可能影響合同履行的；
除以上情形外，不存在其他違法、違規(guī)行為，以及中選后可能影響合同履行的情況。
6.回避原則：應答人不得與為此項目提供咨詢服務的公司及其附屬機構有關聯(lián)關系，不得與采購代理機構存在隸屬關系、控股關系及其他利益關系。
7.應答人關系審核：應答人之間如存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系，不得同時參加劃分采購包的同一采購包或未劃分采購包的同一采購項目應答，否則相關應答均無效。
8.應答方式要求：本次采購不接受聯(lián)合體應答。
9.供應商黑名單管理制度：對列入中國聯(lián)通集團及子、分公司黑名單的供應商，按照《中國聯(lián)通供應商黑名單管理辦法》及《陜西聯(lián)通供應商黑名單管理辦法實施細則（試行）》相關規(guī)定執(zhí)行。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答方，其應答文件將被否決。
4.比選文件獲取
4.1比選文件獲取時間：2021年5月28日至2021年6月2日（北京時間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。
4.2比選文件獲取
4.3比選文件獲取方式：應答人登錄以下地址獲取《報名登記表》應答人獲得《報名登記表》后應認真填寫，將填寫完整的《報名登記表》并連同單位介紹信（加蓋公章）、營業(yè)執(zhí)照掃描件、采購文件費用匯款憑證掃描件發(fā)至郵箱撥打電話告知代理公司聯(lián)系人，待代理公司核實資料無誤后，以郵件方式發(fā)送采購文件。

比選文件每套售價人.民幣肆佰元（￥400.00）整，售后不退。
5.應答文件的遞交
5.1應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）：2021年6月9日10時00分。
5.2應答文件遞交
5.3本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構邀請應答方的法定代表人或者其委托代理人準時參加。
5.4出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機構不予接收應答文件：
5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；
5.4.2未按照比選文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求獲得本項目比選文件的。
6.樣品的遞交
6.1樣品遞交的時間、地點：不涉及
6.2檢測相關費用：不涉及

聯(lián)系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com