資興市三都鎮(zhèn)三都社區(qū)居民委員會(huì)的委托原資興市耐火材料廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：YB-CZJS(GC)-2021012
招標(biāo)人：資興市三都鎮(zhèn)三都社區(qū)居民委員會(huì)
資金來源：其它投資金額：7000.0萬元

一、招標(biāo)條件
受資興市三都鎮(zhèn)三都社區(qū)居民委員會(huì)的委托就其原資興市耐火材料廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目以招標(biāo)方式在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格要求的投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：原資興市耐火材料廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

2.2建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模：唐洞街道田心社區(qū)荷葉塘組，建筑面積32900平方米左右。

2.3土地面積：17畝左右

2.4計(jì)劃工期：24個(gè)月

2.5土地類型：國有劃撥用地

2.6招標(biāo)范圍：除以下<一>、<二>、<三>、<八>項(xiàng)外的承包范圍：

<一>、土地款、三通一平、樁基、設(shè)計(jì)及圖審、監(jiān)理、咨詢服務(wù)費(fèi)、勘察費(fèi)、樁基檢測(cè)及前期開發(fā)費(fèi)用（合計(jì)為1436.97萬元此費(fèi)用為固定成本價(jià)）。

<二>、舊房拆遷補(bǔ)償款（421萬元，此費(fèi)用為固定成本)。

<三>、管理費(fèi)用（100萬元，此費(fèi)用為固定成本價(jià)）。

<四>、主體建安成本（毛坯房外墻裝修外推拉窗、進(jìn)戶門安裝、水電入戶門口、電梯采購安裝、內(nèi)墻中極抹灰二遍、頂棚樓地面為砼面、樓梯地面為水泥地面、樓梯墻內(nèi)為涂料、樓梯扶手為不銹鋼。室內(nèi)其它裝修內(nèi)容由業(yè)主承擔(dān)）。

<五>、供水工程。

<六>、供電工程。

<七>、報(bào)建費(fèi)用。

<八>、小區(qū)道路硬化、景觀綠化、小區(qū)圍墻及路燈、生態(tài)停車位、排污排水化糞池、門衛(wèi)室、物管房、垃圾房、室外弱電、室外智能化工程、垃圾處理系統(tǒng)工程、室外消防工程、消防水池等基礎(chǔ)配套設(shè)施工程（此項(xiàng)工程費(fèi)用為房產(chǎn)局上級(jí)配套資金）。

2.7資金來源：全部自籌

2.8項(xiàng)目投資款：工程總建筑面積乘以招標(biāo)控制價(jià)（32900㎡×2450元/㎡）扣除第<一>項(xiàng)款1436.97萬元、第<二>項(xiàng)款421萬元和第<三>項(xiàng)款100萬元后的余額總款，為第<四>、第<五>、第<六>、第<七>項(xiàng)的總承包價(jià)6102.53萬元左右，建筑面積以實(shí)際竣工驗(yàn)收面積為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

3.2本項(xiàng)目投標(biāo)人須同時(shí)滿足下列兩項(xiàng)資格條件：①具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)四級(jí)及以上（或暫定資質(zhì)證書）；②具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證；（①②證書均處于有效期內(nèi)）

3.3擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人B類安全生產(chǎn)考核合格證書且無在建工程；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱，施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位其他人員具體要求不得低于湘建建[2015]57號(hào)文規(guī)定的配備標(biāo)準(zhǔn)，即至少項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員1人、安全員1人、質(zhì)量員1人的配備，施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員必須是本企業(yè)在職人員（需提供勞動(dòng)保障部門出具的近6個(gè)月（2020年10月至2021年3月）的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料（提供社保查詢網(wǎng)址和密碼以供查詢），關(guān)鍵崗位人員無在建工程，安全員具備有效的C類安全生產(chǎn)考核合格證書（如無法提供安管人員生產(chǎn)考核合格證書紙質(zhì)版，則提供加蓋單位公章的網(wǎng)上打印電子證照（并可通過網(wǎng)上驗(yàn)證）；

3.3根據(jù)巜資興市人民政府關(guān)于完善“營改增”后建筑行業(yè)稅收管理有關(guān)問題的備忘錄》的通知精神，開發(fā)企業(yè)必須在資興市本地注冊(cè)登記，如外地企業(yè)則應(yīng)在資興市辦理注冊(cè)分公司；

3.4參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故（提供參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明）；

3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃按標(biāo)段招標(biāo)的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.6對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標(biāo)人，將拒絕其參與本次招投標(biāo)活動(dòng)。信用信息查詢結(jié)果以“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、湖南信用網(wǎng)(www.hncredit.gov.cn)上為準(zhǔn)。

3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各成員均應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，并依法取得有效的營業(yè)執(zhí)照，組成一個(gè)聯(lián)合體的單位z多不超過兩家，聯(lián)合體牽頭方應(yīng)為建筑企業(yè)；

（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)力與義務(wù)，聯(lián)合體各方在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體與招標(biāo)人簽訂項(xiàng)目承包合同時(shí)，建筑企業(yè)作為合同的乙方，負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目施工承建工作，并向甲方依照法律法規(guī)的稅率開據(jù)稅票給甲方。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為合同的丙方，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目技術(shù)、資金支持和協(xié)助業(yè)主辦理房產(chǎn)證事宜。

（3）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

（4）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。

（5)以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（6)聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，對(duì)聯(lián)合體成員均具有約束力。

四、評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法為“綜合評(píng)分法”，本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。

五、投標(biāo)保證金和誠信保證金

5.1投標(biāo)保證金和誠信保證金繳納方式：以基本帳戶所在銀行轉(zhuǎn)帳方式。

5.2該項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣100000.00元（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

（1）投標(biāo)人在匯工程投標(biāo)保證金及誠信保證金時(shí)需在相關(guān)備注上注明“原資興市耐火材料廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目”（包括標(biāo)點(diǎn)符號(hào)不得超過20個(gè)字），并要求匯款銀行將備注（或附言）完全錄入到柜面系統(tǒng)，以到賬為準(zhǔn)。

（2）不接受以現(xiàn)金方式提交的投標(biāo)保證金及誠信保證金，以現(xiàn)金方式提交的投標(biāo)保證金及誠信保證金無效；付款單位名稱與投標(biāo)單位名稱不一致的投標(biāo)保證金及誠信保證金無效；沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的投標(biāo)保證金及誠信保證金無效；未按規(guī)定足額交納的投標(biāo)保證金及誠信保證金無效；對(duì)于未按要求提交投標(biāo)保證金及誠信保證金的，其投標(biāo)將被視為自動(dòng)棄權(quán)。

5.4誠信金為1200萬元，誠信保證金退還和工程撥付款等具體內(nèi)容簽訂合同時(shí)約定。

5.5未中標(biāo)者投標(biāo)保證金及誠信保證金在中標(biāo)公示期滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）到原賬號(hào)。

5.6中標(biāo)人應(yīng)在發(fā)出中標(biāo)通知書30日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂工程合同，因?yàn)橹袠?biāo)人原因未按時(shí)簽訂合同的視為中標(biāo)人棄標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)重新確認(rèn)備選單位為中標(biāo)人并及時(shí)簽訂工程合同。

六、報(bào)名方式、時(shí)間及招標(biāo)文件的獲?。?br />
6.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年4月28日至2021年5月10日每日上午09：00到12：00，下午15：00到17：30(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)由投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人持（1）法定代表人身份證明及本人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件(附法定代表人身份證明）；（2）滿足第二條“對(duì)投標(biāo)人資格要求”的證明文件購買招標(biāo)文件。

七、投標(biāo)開標(biāo)要求

7.1開標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2021年5月18日上午9時(shí)30分（北京時(shí)間）
7.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
開標(biāo)必須由法定代表人或授權(quán)委托人參加，并持法人身份證明或授權(quán)委托書及本人身份證原件。

招標(biāo)人補(bǔ)充其他內(nèi)容

應(yīng)業(yè)主要求，為保證項(xiàng)目順利實(shí)施，潛在投標(biāo)人在報(bào)名之前由建筑企業(yè)基本賬戶繳納誠信金1200萬元到招標(biāo)人指定賬戶，投標(biāo)人憑匯款證明到招標(biāo)代理公司進(jìn)行報(bào)名。

保留中標(biāo)方請(qǐng)求業(yè)主重新對(duì)樁基工程復(fù)檢的意見。

如有效投標(biāo)人未滿足三家，仍繼續(xù)開評(píng)標(biāo)流程，得z高分為***中標(biāo)候選人。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
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傳真：010-58977952
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