鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)片區(qū)棚戶區(qū)改造二期藍(lán)城祥鹿城前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)片區(qū)棚戶區(qū)改造二期項(xiàng)目（藍(lán)城祥鹿城）招標(biāo)人為鹿寨縣祥鹿房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，按照《中華人民共和國國 務(wù) 院招標(biāo)投標(biāo)法》、國 務(wù) 院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于開展柳州市前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作的通知》（柳建物業(yè)字〔2009〕6號(hào)）的規(guī)定，本項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式選定物業(yè)服務(wù)單位，現(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行公告。
二、招標(biāo)項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說明
鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)片區(qū)棚戶區(qū)改造二期項(xiàng)目（藍(lán)城祥鹿城）位于柳州市鹿寨縣南城區(qū)二小地塊東側(cè)，四至范圍：東至：經(jīng)九路；西至：緯四路；南臨：發(fā)展路；北至：創(chuàng)業(yè)路。
本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：高層住宅項(xiàng)目。
本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積63136.8平方米，總建筑面積252524平方米。
1、計(jì)容總建筑面積195724平方米，不計(jì)容面積56800平方米，安置戶1532戶，居住人數(shù)5326。其中住宅建筑面積183033平方米，幼兒園建筑面積2600平方米，商業(yè)配套建筑面積10091平方米（含商業(yè)建筑面積9241平方米，物業(yè)用房510平方米，社區(qū)用房100平方米，居家養(yǎng)老服務(wù)用房150平方米、消防控制室60平方米、公廁30平方米）。
2、不計(jì)容建筑面積56800平方米（架空層面積1538.82平方米，地下建筑面積55224.03平方米）。
本項(xiàng)目規(guī)劃戶數(shù)：安置戶1532戶，居住人數(shù)5326。
本項(xiàng)目建筑密度為30.00%；容積率3.1；綠地率為30.00%。
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1643個(gè)，其中：住宅機(jī)機(jī)動(dòng)車位個(gè)數(shù)為1538個(gè)，商業(yè)機(jī)動(dòng)車位個(gè)數(shù)為101個(gè)，幼兒園機(jī)動(dòng)車位個(gè)數(shù)為4個(gè)。（地上機(jī)動(dòng)車位個(gè)數(shù)174個(gè)。地下機(jī)動(dòng)車位個(gè)數(shù)為1469個(gè)）
地上停車位509個(gè)，地下停車位1728個(gè)；非機(jī)動(dòng)車停車位 3404 個(gè)（以上停車位以實(shí)際提供為準(zhǔn)。）其中地上停車位50個(gè)，地下停車位20個(gè)；按照規(guī)劃設(shè)計(jì)建造了非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)所65平方米。
三、投標(biāo)人資格要求
1、具有獨(dú) 立法人資格、資信良好，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
2、無不良行為記錄（本地投標(biāo)單位以市住建局出具的證明為準(zhǔn)，注冊(cè)地非本地的投標(biāo)單位需由其注冊(cè)地房地產(chǎn)行政主管部門開具無不良行為證明，自開具之日三個(gè)月內(nèi)有效）。
3、市外投標(biāo)人采用本地化服務(wù)，須承諾如中標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)在柳州市工商管理部門注冊(cè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)；中標(biāo)后不在柳設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，將被取消中標(biāo)資格，已簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同自動(dòng)終止。
四、投標(biāo)申請(qǐng)人資格審核及招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年4月25日至 2021年4月30日，每日上午 9時(shí)至 12 時(shí)，下午15 時(shí)至17：30 時(shí)（北京時(shí)間，下同），提供單位介紹信原件或法人授權(quán)委托書原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）、個(gè)人身-份-證原件報(bào)名購買招標(biāo)文件。出售的招標(biāo)文件每套收取成本費(fèi)250元整，不退。
2、開標(biāo)時(shí)間：見招標(biāo)文件。
五、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：見招標(biāo)文件。
2、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指 定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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