秦皇島市海港區(qū)礦院里西城里燕玻里改造項目投資及收益精準測算招標
（招標編號∶ HXZB-2021-0532-006）
項目所在地區(qū)∶ 河北省，秦皇島市，海港區(qū)
一、招標條件
本秦皇島市海港區(qū)礦院里西城里燕玻里改造項目投資及收益精準測算已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金合作實施單位出資，招標人為秦皇島市澤惠保障性安居工程建設開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)?！?nbsp;礦院里西城里燕玻里改造項目范圍包括∶礦院里住宅1棟至16 棟、18 棟、19 棟共計18 棟住宅樓，冶金院商業(yè)辦公樓一棟、小區(qū)內私人幼兒園一個、平房飯店一個、平房物流倉庫一個 西城里1棟至 16 棟共計16 棟住宅樓，商業(yè)銀行辦公樓一個，沿街商鋪一處;燕玻里1棟至 11棟共計11棟住宅樓，沿街商業(yè)平房一個，1棟、6 棟和7棟沿街底商三處。共涉及住宅房屋 1872 套，項目占地 11.71 公頃（ 175.6 畝）。
范圍∶ 本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的∶
（001）秦皇島市海港區(qū)礦院里西城里燕玻里改造項目投資及收益精準測算;
三、投標人資格要求
（001秦皇島市海港區(qū)礦院里西城里燕玻里改造項目投資及收益精準測算）的投標人資格力要求 
3.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具備工程設計綜合甲級資質或建設行政主管部門批準的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設計資質、工程造價咨詢甲級資質，不要求業(yè)績，根據(jù)項目規(guī)模配備相關專業(yè)人員，依法繳納稅收和社會保險，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消，未被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單，未被人民法院在"信用中國"網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單，最近三年內未發(fā)生重大質量問題。擬投入項目投資及收益精準測算負責人需具有一級造價工程師資格，擬投入項目設計負責人需具有一級注冊建筑師資格，且均為投標單位在職員工。
3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求 聯(lián)合體牽頭人須具備工程造價咨詢甲級資質，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級
較低的單位確定資質等級; 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間∶ 從2021年03月29 日 09時 00分到2021年04月02日 17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間∶ 2021年 05 月 13 日 09 時 30 分
六、開標時間
開標時間∶2021年 05 月 13 日 09 時 30 分
七、其他
1. 招標條件
2.項目概況與招標范圍 
2.1項目概況∶
2.1.1項目名稱∶秦皇島市海港區(qū)礦院里西城里燕玻里改造項目投資及收益精準測算。
2.1.2 項目編號∶ HXZB-2021-0532-006;
2.1.3 項目建設地點∶秦皇島市海港區(qū)礦院里、西城里、燕玻里。
2.1.4項目概況 礦院里西城里燕玻里改造項目范圍包括 礦院里住宅1棟至16棟、18棟、19棟共計 18 棟住宅樓，冶金院商業(yè)辦公樓一棟、小區(qū)內私人幼兒園一個、平房飯店一個、平房物流倉庫一個， 西城里1棟至16 棟共計 16 棟住宅樓，商業(yè)銀行辦公樓一個，沿街商鋪一處;燕玻里1棟至11棟共計11棟住宅樓，沿街商業(yè)平房一個，1棟、6棟和7棟沿街底商三處。共涉及住宅房屋 1872套，項目占地11.71公頃（175.6畝）。具體房屋構成及數(shù)量情況詳見《礦院里西城里燕玻里房屋構成情況明細》。
設計住宅房屋套數(shù)3800 套左右，設計住宅建筑高度不超過 100米，設計容積率不超過3.8，
戶型設計面積為50m2-150m2。其中∶50m2-60m2（一居室）95戶左右，占比2.5%;65m2-75 m（兩居室）285戶左右，占比7.5%;80m2-90m2（兩居室）228戶左右，占比6%;90m2-95m2（二室居）988戶左右，占比26%;95m2-105m2主力戶型（三居室）1216戶左右，占比32%;110m2-120m'（三居室）570戶左右，占比15%;125m-135m2（三居室）266戶左右，占比7%;140 m2-150m2（四居室）152 戶左右，占比 4%。
具體征收安置補償數(shù)據(jù)詳見《礦院里西城里燕玻里項目征收安置補償匯總表》。安置房建設用地以外的開發(fā)建設用地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)毛利率按照 15%計算。 2.1.5質量要求∶符合國家、省、地方相關規(guī)定或行業(yè)標準及招標人要求。
2.1.6服務期限∶自招標人與中標人簽訂合同之日起至礦院里西城里燕玻里改造項目改造完成之日止。
2.2招標范圍∶按招標人要求完成秦皇島市海港區(qū)礦院里西城里燕玻里改造項目投資及收益精準測算、方案設計、初步設計、施工圖設計及工程施工現(xiàn)場跟蹤服務等工作。

 
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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