萬晟璟園”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
天津   2021-03-25
招標(biāo)編號： 
招標(biāo)編碼：CBL_20210325_832395291439104
開標(biāo)時(shí)間： 
標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
資金來源： 其他 


　　一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況（具體情況見附件1）

　　1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)

　　2.本項(xiàng)目坐落地址：天津市寶坻區(qū)威遠(yuǎn)街與西環(huán)路交口

　　3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至中關(guān)村小學(xué)、天津市寶坻區(qū)土地整理中心用地、南至大道口街、西至西環(huán)路、北至威遠(yuǎn)街

　　4.本項(xiàng)目總用地面積：29536.6平方米

　　本項(xiàng)目總建筑面積：74962.51平方米

　　地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積53165平方米【其中住宅48607.52平方米(其中多層住宅23829.56平方米、高層住宅24777.96平方米)、配套公建4557.48平方米（其中非經(jīng)營性配套公建2120.74平方米、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)1828.42平方米、市政配套公建608.32平方米）】

　　地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積21797.51平方米（其中地下車庫18183.24平方米、設(shè)備用房3614.27平方米）

　　本項(xiàng)目的建筑密度為27.06%；容積率1.8；本項(xiàng)目內(nèi)共含建筑物19棟（其中9棟7-9層的多層住宅、9棟11層的高層住宅、1棟2層的配套公建）；項(xiàng)目總戶數(shù)為532戶。

　　5.綠化指標(biāo)：綠化率40%，綠地面積11815平方米。

　　6.停車場庫：

　　本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位612個(gè)，其中，地上停車位54個(gè)，地下停車位558個(gè)。

　　7.開發(fā)建設(shè)分期情況：一期

　　8.項(xiàng)目竣工時(shí)間：2023年12月30日。

　　二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見本公告附件2）

　　三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限

　　前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

　　四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、方式

　　凡有意參加投標(biāo)者，請于：2021年3月25日——2021年3月29日17：30領(lǐng)取招標(biāo)文件。

　　五、對投標(biāo)人的要求

　　1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

　　2.依法納稅；

　　3.無行賄犯罪記錄；

　　4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；

　　5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫?；蛲▓?bào)期內(nèi)；

　　6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；

　　7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　8.投標(biāo)人具備住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。

　　9.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動關(guān)系。

　　六、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2021年4月20日9:00。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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