祁東縣紅星美凱龍（e家天下家居廣場(chǎng)+紅星大悅城）項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)人：湖南弘盛置業(yè)有限公司
資金來(lái)源： 其它  
受湖南弘盛置業(yè)有限公司的委托，對(duì)祁東縣紅星美凱龍（e家天下家居廣場(chǎng)+紅星大悅城）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目組織公開招標(biāo)。誠(chéng)摯邀請(qǐng)符合資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來(lái)投標(biāo)。
一、招標(biāo)人名稱：湖南弘盛置業(yè)有限公司
二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：祁東縣紅星美凱龍（e家天下家居廣場(chǎng)+紅星大悅城）前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
三、招標(biāo)編號(hào)：HNBR2021-F009
四、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1、類型：住宅
2、坐落位置：祁東縣永昌街道圣云大道南側(cè)。
3、概況：占地面積89117.26㎡，總建筑面積264898㎡，其中住宅面積153796.67㎡，商業(yè)面積為111102.42㎡，物業(yè)管理用房面積2347㎡，地下室面積34688.98㎡，其他面積5612.61㎡。項(xiàng)目北臨圣云大道，南臨蓮花塘路，西臨黃星路，東臨星洪大道。商業(yè)建筑密度50.42%，容積率1.73 ,綠地率11.48%。住宅建筑密度31.2%，容積率3.5 ,綠地率36.96%，住宅戶數(shù)855戶，機(jī)動(dòng)車位1343個(gè)，其中地面停車位272個(gè)，地下停車位1071個(gè)。
五、招標(biāo)金額及服務(wù)期：
1、招標(biāo)金額：略。
2、物業(yè)服務(wù)合同期限：至業(yè)主大會(huì)成立，業(yè)委會(huì)與選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同生效日止。
六、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人基本資格條件：
1.1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
1.3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
1.4、有依法繳納稅收和社-會(huì)保障資金的良好記錄；
1.5、提供參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄書面聲明；
1.6、信用中國(guó)報(bào)告（www.creditchina.gov.cn）(無(wú)失信、懲戒、處罰等不良記錄)；
1.7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、投標(biāo)人特定資格條件：
2.1、擬派駐招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書。
七、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：
1、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：從2021年3月22日起至2021年3月28日止，工作日上午8:00—12:00，下午14:30—17:30(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)。
2、獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
3、投標(biāo)申請(qǐng)人須派其法定代表人或委托代理人攜帶以下資料獲取招標(biāo)文件：
①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
②營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
③稅收證明（或向稅務(wù)部門繳納稅金的依據(jù)）；
④項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書；
⑤信用中國(guó)報(bào)告。
注：上述所有資質(zhì)驗(yàn)原件收復(fù)印件，所有復(fù)印件須全部加蓋投標(biāo)單位紅色印鑒，不接受影印件印鑒，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰。
八、招標(biāo)文件的發(fā)售
招標(biāo)文件每份售價(jià)400元整,招標(biāo)文件不退。
九、保證金的繳納
1、遞送投標(biāo)文件前投標(biāo)人須交付投標(biāo)保證金肆仟元整（￥4000元）；
2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各投標(biāo)單位基本賬戶繳入到制定賬戶。
3、交納時(shí)間：2021年4月11日下午18:00時(shí)前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。
十、投標(biāo)截止時(shí)間2021年4月12日上午9:00，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件視為無(wú)效投標(biāo)文件。
十一、開標(biāo)時(shí)間
1、開標(biāo)時(shí)間：2021年4月12日上午9:00
2、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件、法人授權(quán)書并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕。
十二、評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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