江蘇銀行股份有限公司徐州分行2026-2027年物業(yè)綜合服務外包項目招標
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一、項目名稱及項目編號
項目名稱：江蘇銀行股份有限公司徐州分行2026-2027年物業(yè)綜合服務外包項目

二、項目簡介

1、采購內容：江蘇銀行股份有限公司徐州分行2026-2027年物業(yè)綜合服務外包項目。

分行辦公大樓約28302㎡物業(yè)服務及轄內34家支行（網點）約40000㎡保潔服務。徐州分行大樓地址位于徐州市云龍區(qū)昆侖大道綠地商務城（B6-1地塊）2號樓。分行大樓地下1層、地上1層至20層。34家網點地址詳見第五章服務需求書。

2、服務期限：服務期限為2年，自合同簽訂之日起兩年。合同一年一簽，首年合同結束前60天，履約評價優(yōu)良，方可簽訂第二年合同，相關條款在合同中約定。首年考核滿意率不合格，招標人有權終止合同。

三、招標最高限價

本次招標合作期限為兩年，按兩年報價。

一年含稅最高投標限價：人民幣5680378.32元。

兩年含稅最高投標限價：人民幣11360756.64元。

管理費率最高投標限價：5%。

超過最高投標限價的投標，將被否決。

資金來源：自籌。

四、合格投標人的基本資質要求

1、投標人須是在中華人民共和國境內(港澳臺除外)合法注冊的獨立法人（提供營業(yè)執(zhí)照復印件）。

2、投標人須提供基本賬戶銀行出具的資信證明（近3個月內開具）或經第三方審計的2024年度的財務報表復印件（至少同時包括審計報告（正文）、資產負債表、利潤表、現金流量表）。

3、投標人自2022年1月1日以來(以合同簽訂時間為準)，須具有金融機構辦公樓或單個合同建筑面積不小于3萬平方米的其他辦公樓（含辦公園區(qū)、商辦綜合體等）物業(yè)管理服務業(yè)績(提供合同復印件，合同上至少包含清晰的雙方印章、項目面積、合同主要內容、簽訂時間、缺少任何一項視同合同無效，如合同中無法體現項目的面積，須另附與合同相配套的其他有效面積證明材料，自證材料無效)。

4、投標人自2022年1月1日以來無重大質量安全事故（重大質量安全事故指造成10人以上員死亡，或50人以上重傷，或5000萬元以上直接經濟損失的事故）、無重大違法行為（重大違法記錄指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數額罰款等行政處罰。較大數額罰款認定為200萬元以上的罰款）、無財務報告無虛假記錄、無因不當履約或違約而招致法律訴訟等不良記錄（提供承諾函)。

5、投標人須保證，招標人在其本國使用其提供的服務時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權或工業(yè)設計權相關的任何爭議。如果有任何因招標人使用投標人提供的服務而提起的侵權指控，投標人須依法承擔全部責任。

6、投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于招標人和招標代理機構，不得直接或間接地與招標人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構有任何關聯。

7、投標人須從招標代理機構獲得招標文件，否則不能參加本次項目的競爭。

8、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參與本項目同一包件投標。

9、本項目不接受聯合體投標。

10、中標人中標后不允許將本項目分包或轉包。

五、招標文件的的獲取時間：從2025年12月8日起至2025年12月15日止，每天（節(jié)假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京時間，下同）。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯系人：郝亮
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