2024年杭州高新智造谷開發(fā)運營有限公司關于智造谷17#地塊物業(yè)服務項目的公開招標

根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規(guī)定，受杭州高新智造谷開發(fā)運營有限公司委托，現(xiàn)就智造谷17#地塊物業(yè)服務項目進行公開招標，歡迎國內合格的供應商前來投標。具體如下：
1、采購項目編號：JA2024-004
2、采購組織類型：分散采購-委托代理機構
3、項目名稱：智造谷17#地塊物業(yè)服務項目
4、采購項目概況：
4.1、項目所在地及功能地位：智造谷位于濱江區(qū)東冠單元，北至濱文路綠地，西至古越河，南至冠新路,東至信誠南路。項目總用地面積90551㎡，總建筑面積570931㎡，地上總建筑面積362267㎡，地下總建筑面積208664㎡。地上部分由6棟研發(fā)辦公樓及裙房、2棟公寓式酒店及裙房和1棟活動中心組成；地上2-23層，地下2層，局部3層，共設有3758個停車位（具體參數(shù)以交付時的實際情況為準）。
其中，17#地塊總建筑面積226291㎡，地上總建筑面積154867㎡，地下總建筑面積71424㎡，園區(qū)綠化面積10024㎡。地上部分由3棟研發(fā)辦公樓及裙房、1棟公寓式酒店及裙房和一座人行天橋（含兩側電梯及樓梯）組成，具體為6#樓、7#樓、8#樓及9#樓。6#樓地上23層（右塔20層），建筑功能主要為辦公、餐廳及商業(yè)；7#樓地上21層，建筑功能主要為辦公、商業(yè)及功能用房；8#樓地上12層，建筑功能主要為辦公及商業(yè)；9#樓地上16層，建筑功能主要為公寓式酒店及商業(yè)。地下停車場共設有1275個停車位（具體參數(shù)以交付時的實際情況為準）。
4.2、服務期：本次物業(yè)管理服務期為1年，即2024年 月 日至2025年 月 日（其中2024年 月 日至2024年 月 日為前期服務階段）。合同期屆滿后，經采購人綜合考評達到90分及以上，可按“1+1+1”形式續(xù)簽2次，每次1年。
標項 名稱 數(shù)量 單位 最高限價
（萬元/年） 風險控制價
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1 智造谷17#地塊物業(yè)服務項目 1 項 969.4722 775.5778 詳見采購需求
5、采購方式：公開招標。
6、資金來源：自籌資金。
7、投標人的資格要求：
（1）基本條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定或符合浙財采監(jiān)【2013】24號《關于規(guī)范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》第六條規(guī)定。；
（2）未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務后不得再參加該采購項目的其他采購活動。
（4）特定條件：本項目與智造谷16#地塊物業(yè)服務項目為同期采購的姊妹項目，智造谷16#地塊物業(yè)服務項目的中標候選單位將自動放棄本項目的投標資格。
8、本項目不接受聯(lián)合體投標。
9、采購文件的獲?。?br /> （1）時間：公告發(fā)布之日起至2024年4月19日17時(法定節(jié)假日除外)；
（2）地點：杭州市
（3）方式：現(xiàn)場報名；
（4）售價：500元/份，售出不退；
（5）供應商獲取采購文件時須提交的文件資料：①單位介紹信或委托書、②報名人身份證復印件加蓋公章（原件備查）、③報名供應商營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章（原件備查）；
（6）對未按上述方式獲取采購文件的供應商對該文件提出的質疑，采購人或采購代理機構將不予處理。
10、投標截止時間與地點：2024年4月23日上午10時整，地點：杭州市
11、開標時間與地點：同投標截止時間與地點。
12、投標保證金及交付方式：
投標保證金：10萬元人民幣
交付方式：轉賬支票、匯票、電匯、網上銀行支付等。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com