2024年慶安縣2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務招標


1．招標條件
慶安縣2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務已由慶安縣發(fā)展和改革局以慶發(fā)改【2023】108號、慶發(fā)改【2023】109號、慶發(fā)改【2024】05號、慶發(fā)改【2024】04號文件批準實施，招標人為慶安縣住房和城鄉(xiāng)建設局，資金來源為申請城鎮(zhèn)保障性安居工程老舊小區(qū)改造資金、債券資金、國家補助資金和地方政府自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程進行招標。
2．項目概況和招標范圍
2.1建設地點：慶安縣。
2.2項目概況：慶安縣2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務。
2.3建設規(guī)模：改造供水地上管網(wǎng)，改造供水地下管網(wǎng)，改造污水地下管，改造一層地面以下污水管網(wǎng)，修建化糞池，修建檢查井，改造雨水地下管網(wǎng)，改造室外供熱管網(wǎng)，改造室內(nèi)供熱管網(wǎng)，一層室內(nèi)地面修復，道路拆除及新建，庭院硬化拆除及新建，庭院綠化，安裝庭院燈、監(jiān)控系統(tǒng)，安裝室外弱電管線等工程。屋面防水保溫改造，更換屋架，墻體節(jié)能改造，安裝窗口線，外墻面處理，外墻體粉刷，樓道內(nèi)墻體粉刷，樓梯扶手除銹粉刷等（詳見招標文件中委托人要求，具體以實際發(fā)生為準）。
2.4服務期：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收等全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務工作完成為止（具體以實際發(fā)生為準）。
2.5招標范圍：慶安縣2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務，包含在招標人的授權(quán)范圍內(nèi)履行全過程工程項目項目管理、造價咨詢、監(jiān)理、設計、招標代理、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定等服務內(nèi)容，具體如下(滿足項目建設需要的各類咨詢及手續(xù)辦理，包括但不限以下服務內(nèi)容)：
（1）項目管理工作內(nèi)容：完成本項目報建報批、設計管理、參建單位管理、施工組織管理、投資管理、信息管理、質(zhì)量管理、合同管理、進度管理、安全管理、環(huán)境管理、風險管理、現(xiàn)場管理、驗收管理以及質(zhì)量、造價、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源、協(xié)調(diào)管理各參建部門、推進項目建設等其他管理。
（2）造價咨詢工作內(nèi)容:完成本項目工程量清單及招標控制價的編制、全過程造價控制、竣工結(jié)算審核及提供工程造價方面的咨詢服務。
（3）監(jiān)理工作內(nèi)容：建立項目監(jiān)理機構(gòu)；編制及實施監(jiān)理方案；進度控制；質(zhì)量控制；投資控制；履行安全法定職責；信息與合同管理；職業(yè)健康安全與環(huán)境保護管理；協(xié)調(diào)相關單位間的工作關系；施工及保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。
（4）設計（包括測量及加固）工作內(nèi)容：根據(jù)建設單位意見完成本項目小區(qū)內(nèi)規(guī)劃、方案設計、初步設計和施工圖設計及相關技術服務工作（包括設計前的建筑物及場地測量和加固設計）。
（5）招標代理工作內(nèi)容：依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則組織慶安縣2024年老舊小區(qū)改造項目施工招標工作，維護各方的合法權(quán)益。
（6）房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定機構(gòu)工作內(nèi)容：為慶安縣2024年老舊小區(qū)改造項目提供房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定服務并提供安全鑒定報告。
2.6招標控制價：最高限價405.96萬元，其中項目管理：67萬元；造價咨詢：19.50萬元；監(jiān)理服務：71萬元；設計服務（包括測量及加固）：192.76萬元；房屋安全鑒定55.70萬元。（注：投標總價及各分項報價均不得超過招標控制價，否則按否決投標處理，本項目招標控制價不含招標代理服務費，由中標單位支付）
2.7質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。
2.8本項目接受聯(lián)合體投標，以項目管理單位為牽頭人。資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。
3．投標人資格要求
3.1投標人需具備以下條件：
3.1.1具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.1.2具備以下條件：
（1）全過程項目管理：具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）造價咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
（3）監(jiān)理服務：具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)甲級（含甲級）及以上監(jiān)理資質(zhì)。
（4）設計服務：具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上設計資質(zhì)。
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（6）房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定機構(gòu)：具備省級以上（含省級）建設行政主管部門頒發(fā)的建設工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書（資質(zhì)范圍至少包含其中之一：見證取樣檢測類、地基基礎檢測類、主體結(jié)構(gòu)工程檢測類、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測類）。
3.2投標人擬派項目負責人及其他主要人員要求須具備以下條件：
3.2.1投標人擬派項目負責人須具備以下條件：
（1）項目總負責人1人，具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格證書和工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱證書。（聯(lián)合體投標的，項目總負責人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準）。
（2）監(jiān)理服務負責人1人，須具備土木建筑工程或原房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書。
（3）造價咨詢專業(yè)負責人1人，具備國家注冊一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書。
（4）項目管理負責人1人，具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格證書或工程類或工程經(jīng)濟類中級及以上職稱證書。
（5）設計負責人1人：投標人擬派設計項目負責人須具備一級（含）及以上注冊建筑師職業(yè)資格書。
（6）招標代理負責人1人：具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格證書或工程類或工程經(jīng)濟類中級及以上職稱證書。
（7）房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定機構(gòu)負責人1人：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格證書。
3.2.2其他主要人員須具備以下條件：
（1）監(jiān)理機構(gòu)其他人員：投標人擬派本項目的監(jiān)理組織機構(gòu)組成人員必須滿足《關于加強工程監(jiān)理工作若干意見的通知》（黑建規(guī)范〔2018〕1號）有關規(guī)定。只需提供監(jiān)理服務負責人的相關資料，監(jiān)理機構(gòu)其他人員可以不在投標文件中提供人員資格證明及社保證明，但必須承諾按照招標文件要求配備，必須是投標人單位合法在職人員。（承諾格式自擬）
3.2.3以上擬派人員必須為企業(yè)合法在職員工，并提供近半年內(nèi)（2023年09月-2024年02月）任意三個月連續(xù)繳納社保的證明（建辦市函【2019】92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外）；保證證明材料真實有效，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假將取消投標資格。
注：本項目總負責人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準，投標人擬派項目總負責人在具備相關資格條件的情況下可兼任專業(yè)負責人（只可兼任造價咨詢專業(yè)負責人、監(jiān)理服務負責人、項目管理負責人、設計負責人、招標代理負責人、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定機構(gòu)負責人其中之一）。
3.3本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標，否則相關投標均將被否決。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體牽頭人負責登錄黑龍江公共資源交易系統(tǒng)購買招標文件。
3.4投標人還需滿足的其他條件：
3.4.1信譽要求：（1）本次招標要求投標人（如有聯(lián)合體，則包括所有聯(lián)合體成員）沒有被“信用中國https://www.creditchina.gov.cn/”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單和稅收違法黑名單，被列入失信被執(zhí)行人名單和稅收違法黑名單的投標人不得參與本項目投標；
（2）本次招標要求投標人的法定代表人和項目負責人（如有聯(lián)合體，則包括所有聯(lián)合體成員）均沒有被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)“http://zxgk.court.gov.cn/”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單，被列入失信被執(zhí)行人名單的投標人不得參與本項目投標；
（3）在近三年內(nèi)投標人及其法定代表人、項目負責人（如有聯(lián)合體，則包括所有聯(lián)合體成員）均無行賄犯罪行為，如有行賄記錄的，不得參與本項目投標；
3.4.2與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。
3.5本次招標采用的資格審查方式為資格后審。
4．招標文件的獲取
4.1下載時間為2024年02月27日18時00分至2024年03月05日18時00分（北京時間，下同）；


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com