2023年煙臺藍色藥谷海經(jīng)大廈改擴建項目設計施工一體化招標


1.招標條件

本招標項目煙臺藍色藥谷海經(jīng)大廈改擴建項目設計施工一體化已由煙臺市牟平區(qū)行政審批局煙臺藍色藥谷海經(jīng)大廈改擴建項目批準建設，建設資金來自國有（非財政）投資，項目出資比例為100%，招標人為煙臺城豐房產(chǎn)管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：牟平區(qū)

2.2建設規(guī)模：煙臺藍色藥谷海經(jīng)大廈位于牟平區(qū)北部，濱海東路以南、東海路以西，總建筑面積約24.16萬平米。項目功能涵蓋辦公、會議、酒店、餐飲、科研、商業(yè)、醫(yī)院、康養(yǎng)等業(yè)態(tài)，為藍色藥谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供中高端研發(fā)、商務及生活配套。本次改建工程范圍主要涵蓋主樓、西裙樓、會議中心及其配套的地上車位及地下車庫等，地上面積約10.21萬平米。改建內(nèi)容包括但不限于裝飾裝修、水電改造、機電系統(tǒng)、電梯改造、樓體加固、污水處理、消防改造等方面的施工。

2.3計劃工期：計劃工期：起365個日歷天

計劃開工日期：計劃竣工日期：

2.4質(zhì)量要求：滿足國家現(xiàn)行的工程建設設計方面的規(guī)范、規(guī)程、標準以及當?shù)叵嚓P(guān)部門的有關(guān)規(guī)定、招標人的目標成本等并通過相關(guān)部門的審批。

2.5招標范圍：項目用地范圍內(nèi)的設計、采購、施工、調(diào)試、驗收、保修及相關(guān)手續(xù)辦理、移交等全過程工程總承包。
（1）設計：本次改造設計專業(yè)包括改造加固設計、室內(nèi)設計（含軟裝方案）、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、強電（含太陽能光伏）、弱電、消防、BIM設計、智能化、標識設計、室外景觀、聲學設計、舞臺燈光設計、廚房設計、局部外立面幕墻改造設計等各專業(yè)設計。
設計階段分為：方案設計、初步設計、施工圖設計。
（2）施工：本項目的主體拆除改造加固以及裝飾工程、電氣工程、弱電智能化工程、消防工程、通風空調(diào)工程、室外景觀及配套工程等的改造施工；智慧工地、工程試運行、竣工驗收備案、缺陷保修等工作；酒店家具、辦公家具及軟裝飾品等采購安裝工作。
注：以上內(nèi)容為暫定、設計、施工范圍，具體以經(jīng)招標人最終確認的設計方案為準。
2.4計劃工期：自接到招標人開工令之日起365個日歷天內(nèi)完工并達到驗收條件；其中會議中心工程、線上線下銷售中工程（主樓4-6F）、主樓大堂、酒店工程，須于2024年6月15日前達到使用條件。
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2.6計劃投資額：本項目總投資額約為62190萬元。

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)條件：3.1.1設計資質(zhì)：投標人（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體中承擔設計任務的成員）須具備工程設計綜合甲級資質(zhì)，或同時具備①建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設計資質(zhì)或建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設計專項甲級資質(zhì)、②風景園林專項設計乙級及以上資質(zhì)。
3.1.2施工資質(zhì)：投標人（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體中承擔施工任務的成員）須具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，或建筑裝修裝飾專業(yè)承包一級資質(zhì)及建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；

3.2項目組人員資格要求：關(guān)鍵崗位人員數(shù)量及任職條件按《煙臺市建筑工程施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員配備和在崗履職管理辦法》（煙建建管[2022]9號）執(zhí)行，須以PDF格式在投標文件中提供項目組所有人員社保信息（須附”驗真碼”或社保繳費證明的網(wǎng)址、用戶名和密碼或加蓋社保部門公章）。
3.2.1擬派項目經(jīng)理應持有注冊一級建造師證（建筑工程專業(yè)，且在本單位注冊），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），具有高級職稱，且在全國范圍內(nèi)無在建工程，擬投入項目經(jīng)理在投標截止日前6個月內(nèi)被更換的，不得參加本次投標。
3.2.2擬派設計負責人須具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書或一級注冊建筑師證書。

3.3財務要求：/

3.4業(yè)績要求：/

3.5其他要求：/

3.6聯(lián)合體要求：本項目接受聯(lián)合體投標。接受聯(lián)合體滿足要求：3.6.1牽頭人負責項目的進度、質(zhì)量、投資的全面控制；3.6.2聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過3家（含3家，聯(lián)合體牽頭人須為施工單位）；3.6.3聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2023年11月23日08:30至2023年11月29日17:00（北京時間），下載招標文件。

5.遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年12月19日09:30:00。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com